県ドリームハイツ２０号棟

神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-26 | 築52年 | 96戸

推定相場

県ドリームハイツ２０号棟

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、11年間で23.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・18件）で、平均1,720万円です。3LDKが最も高く平均1,720万円、4LDKは平均1,672万円です。

2LDK

14件

1,712万

3LDK

18件

1,720万

4LDK

9件

1,672万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	1,712万	899万	2,205万
3LDK	18件	1,720万	1,111万	2,638万
4LDK	9件	1,672万	1,141万	2,358万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は25.9万円で、1-5階（22.4万円）と比べて3.5万円（+15.6%）高くなっています。

1-5階

22.4万/㎡

12件

6-10階

25.9万/㎡

30件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-26
築年月	1974年7月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	96戸
専有面積	59.62m² ～ 78.10m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	神奈川県住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

ドリームハイツバス停駅

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市立横浜深谷台小学校

中学校

横浜市立深谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
県ドリームハイツ２０号棟	1974	96戸	23.6万	1,580万
県ドリームハイツ１７号棟	1974	88戸	30.4万	1,897万
県ドリームハイツ１２号棟	1974	54戸	28.3万	1,699万
県ドリームハイツ１９号棟	1974	64戸	13.6万	980万
県ドリームハイツ１４号棟	1974	56戸	28.6万	1,799万
県ドリームハイツ６号棟	1973	96戸	26.0万	1,880万
県ドリームハイツ１０号棟	1973	64戸	13.8万	1,000万
県ドリームハイツ７号棟	1973	96戸	19.3万	1,200万
県ドリームハイツ８号棟	1973	110戸	25.5万	1,590万
市ドリームハイツ２号棟	1973	220戸	27.6万	1,780万
市ドリームハイツ４号棟	1973	100戸	25.6万	1,890万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	17.6万	27.9万	30.5万	-	-	26.4万	24.1万	26.5万
4LDK	-	13.3万	-	-	-	29.2万	24.6万	-
2LDK	-	-	24.4万	-	24.9万	33.2万	23.1万	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.65万/㎡
2025年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.13万/㎡
2025年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,790万	28.74万/㎡
2024年8月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.8万/㎡
2024年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.65万/㎡
2024年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.15万/㎡
2024年3月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	1,799万	25.02万/㎡
2024年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,599万	25.89万/㎡
2024年3月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.44万/㎡
2024年2月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	1,799万	25.02万/㎡
2024年2月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	1,699万	23.63万/㎡
2024年1月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	990万	15.86万/㎡
2023年9月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	2,099万	29.19万/㎡
2023年8月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.35万/㎡
2023年8月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,599万	25.89万/㎡
2023年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.24万/㎡
2023年6月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,480万	41.6万/㎡
2023年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.35万/㎡
2023年5月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	2,480万	33.65万/㎡
2023年5月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.15万/㎡
2023年4月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	2,199万	30.58万/㎡
2023年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29万/㎡
2023年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.39万/㎡
2023年2月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	1,350万	18.32万/㎡
2023年12月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.05万/㎡
2023年10月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	1,999万	27.8万/㎡
2022年9月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,500万	24.28万/㎡
2022年8月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,530万	24.77万/㎡
2022年7月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,580万	25.58万/㎡
2021年12月	3〜4階	3DK	60㎡〜	1,000万	16.02万/㎡
2020年7月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	1,480万	20.5万/㎡
2020年6月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	1,980万	27.42万/㎡
2020年4月	7〜8階	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.36万/㎡
2020年4月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.48万/㎡
2019年7月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.92万/㎡
2019年3月	3〜4階	4LDK	70㎡〜	950万	13.25万/㎡
2019年2月	3〜4階	4LDK	70㎡〜	950万	13.25万/㎡
2018年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.63万/㎡
2018年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.63万/㎡
2016年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.22万/㎡
2015年11月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	850万	13.76万/㎡
2014年5月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。