サングレイス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1218-11 | 築37年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.8万/㎡から2024年は48.4万/㎡へ、7年間で57.2%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・9件）で、平均1,729万円です。2LDKが最も高く平均2,179万円、3DKは平均1,729万円です。
2LDK
2,179万
2件
3DK
1,729万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,179万 | 2,179万 | 2,179万 |
| 3DK | 9件 | 1,729万 | 1,192万 | 2,390万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
41.6万/㎡
3階以上
7件
29.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1218-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 47.89m² ～ 60.13m² |
| 分譲会社 | グレイス住販 |
| 施工会社 | 馬渕建設 |
| 管理会社 | 馬淵建設 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立倉田小学校
中学校
横浜市立豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス戸塚 | 1989 | 16戸 | 50.1万 | 2,399万 |
| 戸塚南パークホームズ参番館 | 1993 | 12戸 | 26.9万 | 1,480万 |
| 戸塚南パークホームズ弐番館 | 1993 | 12戸 | 25.0万 | 1,250万 |
| 戸塚南パークホームズ四番館 | 1993 | 9戸 | 22.9万 | 1,400万 |
| 戸塚南パークホームズ壱番館 | 1993 | 12戸 | 36.3万 | 2,380万 |
| ユニーブル戸塚 | 1983 | 16戸 | 38.2万 | 1,890万 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2008 | 63戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| パークハイツ戸塚 | 1982 | 18戸 | 36.0万 | 2,180万 |
| オセアン戸塚 | 1996 | 27戸 | 36.9万 | 2,550万 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 2005 | 68戸 | 75.4万 | 5,298万 |
| コンフォール上倉田２号棟 | 1994 | 48戸 | 61.8万 | 4,299万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 30.8万 | 21.3万 | 38.8万 | 32.6万 | 39.0万 | 39.0万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,399万 | 50.1万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,399万 | 46.77万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,999万 | 38.97万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,999万 | 38.97万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.32万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,999万 | 38.97万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,990万 | 38.8万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.47万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.37万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.11万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。