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リヴシティ横濱インサイト

神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-1 | 築10年 | 33戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万
201720182020202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の96.4万/㎡から2024年は77.7万/㎡へ、7年間で19.4%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,152〜63,826円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K
16件
2,065万
間取り件数平均価格最低最高
1K 16件 2,065万 1,755万 2,537万

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-1
築年月2016年2月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数33戸
専有面積20.42m² ～ 24.47m²
分譲会社リヴ リヴトラスト
施工会社小俣組
管理会社リヴビルディング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉野町駅
ブルーライン
徒歩5分
🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リヴシティ横濱インサイト 2016 33戸 77.7万 1,900万
リヴシティ横濱インサイト２ 2016 33戸 77.7万 1,695万
スパシエカステール横浜吉野町 2008 39戸 66.6万 1,500万
ライオンズマンション高砂第２ 1981 21戸 34.3万 1,180万
日神パレステージ伊勢崎南 1992 - 38.1万 770万
ライオンズマンション高砂 1973 94戸 45.1万 2,480万
ライオンズマンション千歳 1975 56戸 36.6万 1,380万
日神パレステージ伊勢佐木南 1992 124戸 54.4万 1,100万
クリオ吉野町壱番館 1989 39戸 34.1万 590万
オーシャンハイツ 1993 66戸 26.9万 1,500万
ストークマンション高砂 1991 20戸 48.6万 1,680万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182020202120222024
1K 96.4万 101.9万 83.4万 77.2万 73.5万 77.7万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 77.65万/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 81.16万/㎡
2022年7月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 68.44万/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 68.5万/㎡
2022年1月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 68.44万/㎡
2022年1月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 81.16万/㎡
2021年9月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 73万/㎡
2021年9月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 83.41万/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 1,650万 75.28万/㎡
2020年5月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 83.41万/㎡
2018年6月 低層 1K 20㎡〜 2,080万 101.87万/㎡
2017年9月 低層 1K 20㎡〜 1,950万 95.17万/㎡
2017年7月 低層 1K 20㎡〜 1,950万 95.17万/㎡
2017年2月 低層 1K 20㎡〜 2,080万 101.87万/㎡
2017年12月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 87.85万/㎡
2017年10月 低層 1K 20㎡〜 2,080万 101.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（363件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,152円。
1K
65,152円
50,000〜74,500円
全 363 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 3,036円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,828円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,800円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,805円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,800円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,124円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,137円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,879円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,367円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,056円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,069円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,428円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,692円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,148円/㎡
2025年12月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,575円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,161円/㎡
2025年12月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,330円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 53,000円 2,595円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 3,026円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,349円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,800円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,846円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 3,085円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 67,500円 3,294円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 71,000円 3,252円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,379円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 71,000円 3,477円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,367円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,183円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,330円/㎡

他 333 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。