セルアージュ横浜蒔田ラコール
神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 | 築18年 | 38戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
200920162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.2万/㎡から2023年は61.2万/㎡へ、14年間で7.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の42%・13件）で、平均3,791万円です。1SLDKが最も高く平均3,795万円、3LDKは平均3,660万円です。
1SLDK
3,795万
6件
2SLDK
3,791万
13件
3LDK
3,660万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 3,795万 | 3,345万 | 4,655万 |
| 2SLDK | 13件 | 3,791万 | 3,122万 | 4,494万 |
| 3LDK | 12件 | 3,660万 | 3,281万 | 4,886万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.7万円で、1-3階（52.0万円）と比べて2.7万円（+5.2%）高くなっています。
1-3階
11件
52万/㎡
4-7階
21件
54.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 53.40m² ～ 71.24m² |
| 分譲会社 | 日本セルバン |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 日本住管 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
吉野町駅
ブルーライン
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徒歩10分
蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
日枝小学校
中学校
共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルアージュ横浜蒔田ラコール | 2008 | 38戸 | 62.4万 | 3,440万 |
| リライア吉野町２ | 2016 | 38戸 | 91.0万 | 2,100万 |
| セジョリ横浜睦町 | 2023 | 41戸 | - | - |
| ルーブル横濱吉野町 | 2020 | 40戸 | 87.4万 | 1,990万 |
| レグラス横浜吉野町サウス | 2008 | 27戸 | 92.6万 | 2,390万 |
| サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2003 | 20戸 | 50.1万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション吉野町南 | 1988 | 31戸 | 49.0万 | 1,790万 |
| ウィルローズ横濱吉野町 | 2013 | 28戸 | 70.8万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション中村橋 | 1984 | 21戸 | 25.2万 | 730万 |
| マック南横浜コート | 1988 | 20戸 | 24.6万 | 600万 |
| ネオシティ蒔田 | 2001 | 20戸 | 36.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 50.4万 | - | 51.1万 | 51.4万 | 49.4万 | 59.5万 | 62.9万 |
| 3LDK | 48.2万 | 52.6万 | 52.6万 | 48.1万 | 48.6万 | - | 58.7万 | 57.9万 |
| 1SLDK | - | - | - | 56.6万 | - | - | 56.1万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,440万 | 62.4万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 63.31万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.85万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,498万 | 61.91万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,598万 | 63.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.32万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 59.45万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.81万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.74万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,860万 | 50.62万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.85万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.62万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.35万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.42万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.4万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 52.74万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.83万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.32万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.87万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.35万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,198万 | 56.6万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.89万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,830万 | 46.87万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.56万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.56万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.43万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 43.92万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.56万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.35万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,240万 | 57.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。