ニューサンハイツＡ棟

神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-5 | 築45年 | 17戸

推定相場

ニューサンハイツＡ棟

70万50万30万10万

20182021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の36.3万/㎡から2024年は52.1万/㎡へ、6年間で43.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・17件）で、平均3,283万円です。2LDKが最も高く平均3,283万円、2SLDKは平均3,066万円です。

2SLDK

3件

3,066万

2LDK

17件

3,283万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	3,066万	2,643万	3,742万
2LDK	17件	3,283万	2,551万	4,192万

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阪東橋駅

ブルーライン

徒歩4分

小学校

横浜市立南吉田小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューサンハイツＡ棟	1981	17戸	50.4万	2,800万
ニューサンハイツＢ棟	1982	18戸	43.9万	890万
ＯＫマンション横浜橋	1983	13戸	24.1万	980万
ハイツ大通り公園	1983	23戸	28.8万	1,360万
プレセダンヒルズ阪東橋	2016	33戸	78.0万	1,650万
メイツ伊勢佐木長者町	1988	84戸	50.5万	1,100万
クオス横浜大通り公園	2014	51戸	83.5万	5,380万
ラフィネ横浜大通り公園	1996	31戸	60.8万	3,280万
アシェール大通り公園	2000	54戸	65.0万	3,598万
クリオ横浜大通り公園ウエスト	2012	30戸	76.4万	4,630万
スタジオデン横濱大通り公園	2009	37戸	80.0万	3,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2022	2023	2024
2SLDK	-	-	53.9万	-	52.1万
2LDK	-	59.7万	49.0万	40.6万	-

全 23 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。