リブゼ横浜南伍番館
神奈川県横浜市南区永田東1丁目34-36 | 築30年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.9万/㎡から2026年は42.7万/㎡へ、11年間で19.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では49.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,139万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,139万 | 1,573万 | 3,167万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
34万/㎡
3階以上
5件
25.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目34-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 58.56m² ～ 61.26m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 工藤建設 五洋建設 |
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
井土ヶ谷駅
京急本線
🚉
徒歩15分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
井土ヶ谷小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜南伍番館 | 1996 | 15戸 | 42.7万 | 2,500万 |
| クリオ井土ヶ谷弐番館 | 1989 | 15戸 | 26.9万 | 1,600万 |
| ハイツグリーンガーデン永田南台 | 1983 | 9戸 | 23.0万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション弘明寺第２ | 1981 | 27戸 | 31.9万 | 2,180万 |
| 弘明寺北パークホームズ | 1991 | 19戸 | 43.8万 | 2,590万 |
| レジデンス南永田 | 1974 | 13戸 | 20.4万 | 699万 |
| ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2008 | 62戸 | 62.1万 | 4,190万 |
| ニックライブハイム弘明寺 | 1985 | 43戸 | 35.0万 | 2,300万 |
| コーケン井土ヶ谷１番館 | 1989 | 15戸 | 30.6万 | 850万 |
| ファーストクラス横濱第２ | 2008 | 31戸 | 47.0万 | 1,630万 |
| アークプラザ弘明寺 | 1999 | 27戸 | 65.3万 | 4,090万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.9万 | 27.5万 | 26.3万 | 23.4万 | 28.6万 | 46.1万 | 42.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 42.7万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 46.11万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 46.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 28.18万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 29.04万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 24.76万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.03万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,370万 | 23.4万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.45万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.16万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.28万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,740万 | 29.72万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.16万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 35.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。