マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市南区›コーケン井土ヶ谷１番館

コーケン井土ヶ谷１番館

神奈川県横浜市南区永田北2丁目9-17 | 築37年 | 15戸

推定相場
コーケン井土ヶ谷１番館
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（29.6万円）を3.3%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より43.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.7万/㎡から2026年は30.6万/㎡へ、11年間で123.6%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では46.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201320182020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の45,000円から2023年には67,000円へ、48.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の79%・33件）で、平均733万円です。1LDKが最も高く平均876万円、2Kは平均633万円です。
1DK
33件
733万
1LDK
5件
876万
2K
4件
633万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 33件 733万 380万 1,000万
1LDK 5件 876万 480万 1,280万
2K 4件 633万 560万 730万

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区永田北2丁目9-17
築年月1989年12月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積25.89m² ～ 33.23m²
管理会社ウイッツコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
井土ヶ谷駅
京急本線
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立永田小学校
中学校
横浜市立永田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーケン井土ヶ谷１番館 1989 15戸 30.6万 850万
永田町マンション 1977 - - -
永田町タウンハウス 1982 7戸 27.1万 2,980万
第２永田町タウンハウス 1985 10戸 23.8万 1,830万
ハイツグリーンガーデン永田南台 1983 9戸 23.0万 1,750万
クリオ井土ヶ谷参番館 1994 32戸 46.8万 2,598万
セレナハイム永田北 1998 25戸 26.6万 1,980万
グランドムール永田北 1988 26戸 23.8万 1,790万
クリオ井土ヶ谷弐番館 1989 15戸 26.9万 1,600万
三光永田町マンション 1980 13戸 30.8万 1,980万
横浜永田町サンハイツ 1986 26戸 24.3万 1,380万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
40件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1DK 29.2万 28.8万 26.2万 26.6万 24.1万 20.9万 30.6万 30.6万
1LDK 38.5万 - 28.1万 - 14.7万 - - -
2K - 22.3万 18.3万 - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 1DK 25㎡〜 850万 30.57万/㎡
2026年2月 - 1DK 25㎡〜 850万 30.57万/㎡
2025年12月 - 1DK 25㎡〜 850万 30.57万/㎡
2024年4月 - 1DK 30㎡〜 690万 20.9万/㎡
2024年3月 - 1DK 25㎡〜 540万 20.86万/㎡
2024年2月 - 1DK 25㎡〜 570万 22.02万/㎡
2024年11月 - 1DK 30㎡〜 649万 19.66万/㎡
2024年10月 - 1DK 30㎡〜 690万 20.9万/㎡
2023年9月 - 1DK 25㎡〜 630万 24.34万/㎡
2023年5月 - 1DK 25㎡〜 660万 25.5万/㎡
2023年4月 - 1DK 25㎡〜 690万 26.66万/㎡
2023年3月 - 1LDK 30㎡〜 480万 14.66万/㎡
2023年11月 - 1DK 30㎡〜 750万 22.72万/㎡
2023年11月 - 1DK 25㎡〜 590万 22.79万/㎡
2023年10月 - 1DK 25㎡〜 590万 22.79万/㎡
2022年6月 - 1DK 25㎡〜 900万 32.37万/㎡
2022年1月 - 1DK 30㎡〜 900万 29.42万/㎡
2022年1月 - 1DK 30㎡〜 550万 17.98万/㎡
2021年9月 - 1LDK 30㎡〜 580万 17.71万/㎡
2021年4月 - 1LDK 30㎡〜 1,280万 38.53万/㎡
2021年3月 - 2K 30㎡〜 560万 17.1万/㎡
2021年3月 - 1DK 25㎡〜 680万 24.47万/㎡
2021年3月 - 1DK 25㎡〜 490万 17.39万/㎡
2021年2月 - 2K 30㎡〜 590万 18.02万/㎡
2021年1月 - 2K 30㎡〜 650万 19.85万/㎡
2021年1月 - 1DK 25㎡〜 680万 24.46万/㎡
2021年10月 - 1DK 30㎡〜 950万 31.05万/㎡
2021年10月 - 1DK 25㎡〜 930万 33.45万/㎡
2020年2月 - 2DK 30㎡〜 720万 21.98万/㎡
2020年1月 - 1DK 25㎡〜 800万 28.77万/㎡
2020年11月 - 2K 30㎡〜 730万 22.29万/㎡
2019年4月 - 1LDK 30㎡〜 1,280万 38.53万/㎡
2019年3月 - 1DK 30㎡〜 850万 27.77万/㎡
2019年10月 - 1DK 25㎡〜 850万 30.57万/㎡
2018年12月 - 1DK 30㎡〜 980万 32.02万/㎡
2017年3月 - 1DK 25㎡〜 850万 30.57万/㎡
2017年1月 - 1LDK 30㎡〜 758万 22.82万/㎡
2017年12月 - 1DK 25㎡〜 1,000万 35.96万/㎡
2016年9月 - 1DK 30㎡〜 600万 19.99万/㎡
2016年9月 - 1DK 25㎡〜 850万 30.57万/㎡
2016年3月 - 1DK 30㎡〜 600万 19.99万/㎡
2016年12月 - 1DK 25㎡〜 750万 26.97万/㎡
2015年3月 - 1DK 25㎡〜 380万 13.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の89%）で、平均月額47,750円。
1DK
47,750円
45,000〜53,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
3件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 - 1LDK 30㎡〜 67,000円 2,016円/㎡
2022年2月 - 1DK 25㎡〜 48,000円 1,833円/㎡
2021年6月 - 1DK 25㎡〜 52,000円 2,009円/㎡
2021年1月 - 1DK 25㎡〜 45,000円 1,719円/㎡
2021年11月 - 1DK 25㎡〜 45,000円 1,719円/㎡
2020年4月 - 1DK 25㎡〜 45,000円 1,719円/㎡
2018年4月 - 1DK 25㎡〜 49,000円 1,872円/㎡
2018年1月 - 1DK 25㎡〜 53,000円 2,024円/㎡
2013年9月 - 1DK 25㎡〜 45,000円 1,719円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。