クリオ井土ヶ谷参番館

神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-4 | 築32年 | 32戸

推定相場

クリオ井土ヶ谷参番館

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2013201520192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2026年は46.8万/㎡へ、13年間で167.0%上昇しました（年平均+12.8%）。直近3年では56.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均1,583万円です。4SLDKが最も高く平均7,444万円、3DKは平均1,180万円です。

2LDK

4件

2,260万

3DK

2件

1,180万

3LDK

16件

1,583万

4SLDK

5件

7,444万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,260万	1,480万	2,990万
3DK	2件	1,180万	1,180万	1,180万
3LDK	16件	1,583万	900万	2,598万
4SLDK	5件	7,444万	5,980万	8,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.7万円で、1-3階（23.3万円）と比べて11.4万円（+48.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

23.3万/㎡

11件

4-7階

34.7万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +11.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-4
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	32戸
専有面積	55.50m² ～ 199.93m²
分譲会社	明和地所
施工会社	佐藤工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

井土ヶ谷駅

京急本線

徒歩21分

学区情報

小学校

横浜市立永田小学校

中学校

横浜市立永田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ井土ヶ谷参番館	1994	32戸	46.8万	2,598万
セレナハイム永田北	1998	25戸	26.6万	1,980万
グランドムール永田北	1988	26戸	23.8万	1,790万
横浜永田町パークホームズ	1987	26戸	32.4万	1,980万
アドミール横浜永田台	1990	28戸	42.0万	1,999万
永田町マンション	1977	-	-	-
コーケン井土ヶ谷１番館	1989	15戸	30.6万	850万
永田町タウンハウス	1982	7戸	27.1万	2,980万
永田台パピリオン	1974	8戸	9.9万	530万
横浜永田台パークホームズ	1999	71戸	25.3万	1,880万
第２永田町タウンハウス	1985	10戸	23.8万	1,830万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

6件

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	29.5万	30.4万	-	-	40.1万	46.8万
4SLDK	-	44.4万	-	41.5万	35.2万	29.9万	-	-
2LDK	29.9万	27.6万	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,598万	46.82万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	26.67万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,598万	46.82万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,598万	46.82万/㎡
2024年1月	高層	4SLDK	195㎡〜	5,980万	29.92万/㎡
2023年9月	高層	4SLDK	195㎡〜	6,780万	33.92万/㎡
2023年6月	高層	4SLDK	195㎡〜	7,280万	36.42万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,800万	32.15万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	23.07万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,998万	36.01万/㎡
2022年10月	高層	4LDK	195㎡〜	9,880万	49.42万/㎡
2022年10月	高層	4SLDK	195㎡〜	8,300万	41.52万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	23.07万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,998万	36.01万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.67万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.47万/㎡
2020年11月	高層	4SLDK	195㎡〜	8,880万	44.42万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	95㎡〜	2,990万	29.91万/㎡
2019年4月	中層	2SLDK	95㎡〜	2,990万	31.37万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	95㎡〜	2,990万	29.91万/㎡
2016年5月	中層	3DK	55㎡〜	1,180万	21.27万/㎡
2016年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,180万	21.27万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,130万	20.37万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,130万	20.37万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,350万	24.33万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,150万	20.73万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	55㎡〜	980万	17.6万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,050万	18.85万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	55㎡〜	900万	16.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。