横浜永田台パークホームズ
神奈川県横浜市南区永田台9-7 | 築27年 | 71戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.3万円。横浜市南区全体の平均（53.9万円）より53.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.4万/㎡から2025年は25.3万/㎡へ、16年間で19.4%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では31.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均2,217万円です。4LDKが最も高く平均2,217万円、3LDKは平均1,813万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,813万 |
1,780万 |
1,880万 |
| 4LDK |
3件 |
2,217万 |
1,680万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.07m² ～ 81.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 横浜永田台パークホームズ |
1999 |
71戸 |
25.3万 |
1,880万 |
| 永田台パピリオン |
1974 |
8戸 |
9.9万 |
530万 |
| 横浜永田台パークホームズガーデンヒル |
1999 |
29戸 |
36.2万 |
2,390万 |
| アドミール横浜永田台 |
1990 |
28戸 |
42.0万 |
1,999万 |
| 宮前マンション |
1974 |
29戸 |
36.4万 |
1,380万 |
| 横浜永田町パークホームズ |
1987 |
26戸 |
32.4万 |
1,980万 |
| セレナハイム永田北 |
1998 |
25戸 |
26.6万 |
1,980万 |
| グランドムール永田北 |
1988 |
26戸 |
23.8万 |
1,790万 |
| クリオ井土ヶ谷参番館 |
1994 |
32戸 |
46.8万 |
2,598万 |
| 南永田団地１街区 |
1974 |
195戸 |
31.9万 |
1,980万 |
| 保土ヶ谷パークハイツ２ |
1987 |
58戸 |
15.5万 |
1,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
25.5万 |
- |
24.0万 |
25.3万 |
| 4LDK |
31.4万 |
20.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.32万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.98万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.55万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.02万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。