マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

クリオ井土ヶ谷弐番館

神奈川県横浜市南区永田東1丁目24-28 | 築37年 | 15戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201720182023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は27.1〜26.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

22万17万12万7万
2013201720212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の84,000円から2022年には198,000円へ、135.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは15%です。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,618万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,618万 1,450万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.0万円で、1-2階(25.7万円)と比べて2.3万円(+8.9%)高くなっています。
1-2階
25.7万/㎡
2件
3階以上
28万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区永田東1丁目24-28
築年月1989年3月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積54.21m² ~ 59.64m²
分譲会社明和地所
施工会社大成建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
井土ヶ谷駅
京急本線
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立井土ケ谷小学校
中学校
横浜市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ井土ヶ谷弐番館 1989 15戸 26.9万 1,600万
リブゼ横浜南伍番館 1996 15戸 42.7万 2,500万
ハイツグリーンガーデン永田南台 1983 9戸 23.0万 1,750万
NICアーバンヒル井土ヶ谷レフトウイング 1990 31戸 43.6万 2,780万
ニックアーバンヒル井土ヶ谷レフトウイング 1990 31戸 43.6万 2,780万
NICアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイング 1990 15戸 50.6万 2,880万
NICアーバンヒル井土ヶ谷 1990 31戸 43.6万 2,780万
コーケン井土ヶ谷1番館 1989 15戸 30.6万 850万
レジデンス南永田 1974 13戸 20.4万 699万
ライオンズマンション弘明寺第2 1981 27戸 31.9万 2,180万
アリサ井土ヶ谷 1982 9戸 23.7万 2,775万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182023
3LDK 27.1 27.6 26.9
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 - 3LDK 55㎡〜 1,600万 26.91万/㎡
2018年4月 - 3LDK 55㎡〜 1,600万 26.91万/㎡
2018年2月 - 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.26万/㎡
2017年5月 - 3LDK 55㎡〜 1,450万 24.39万/㎡
2017年2月 - 3LDK 55㎡〜 1,600万 26.91万/㎡
2017年10月 - 3LDK 55㎡〜 1,780万 29.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額108,125円
2LDK
108,125円
70,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
3件
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 - 2LDK 60㎡〜 200,000円 3,143円/㎡
2022年11月 - 2LDK 60㎡〜 196,000円 3,080円/㎡
2021年9月 - 2LDK 50㎡〜 81,000円 1,494円/㎡
2021年9月 - 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,476円/㎡
2021年3月 - 2LDK 50㎡〜 70,000円 1,291円/㎡
2017年1月 - 2LDK 50㎡〜 70,000円 1,291円/㎡
2013年6月 - 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,439円/㎡
2013年11月 - 2LDK 50㎡〜 90,000円 1,660円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。