ニックアーバンヒル井土ヶ谷レフトウイング

神奈川県横浜市南区永田東2丁目34-31 | 築36年 | 31戸

推定相場

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2015201720192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の27.5万/㎡から2026年は45.7万/㎡へ、11年間で66.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では72.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均1,745万円です。2LDKが最も高く平均3,005万円、1LDKは平均1,683万円です。

1LDK

3件

1,683万

2LDK

4件

3,005万

3LDK

6件

1,745万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,683万	1,580万	1,780万
2LDK	4件	3,005万	2,780万	3,280万
3LDK	6件	1,745万	1,690万	1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.2万円で、1-3階（37.2万円）と比べて10.0万円（+26.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

37.2万/㎡

3件

4-7階

27.4万/㎡

6件

8階以上

47.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区永田東2丁目34-31
築年月	1990年2月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

井土ヶ谷駅

京急本線

徒歩10分

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保土ケ谷駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立永田小学校

中学校

横浜市立永田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニックアーバンヒル井土ヶ谷レフトウイング	1990	31戸	43.6万	2,780万
NICアーバンヒル井土ヶ谷レフトウイング	1990	31戸	43.6万	2,780万
ＮＩＣアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイング	1990	15戸	50.6万	2,880万
NICアーバンヒル井土ヶ谷	1990	31戸	43.6万	2,780万
コンシェリア横濱南LE VENT VERT	2023	33戸	-	-
アーチス井土ヶ谷	1988	14戸	22.2万	480万
パレステージ井土ヶ谷	2012	41戸	75.0万	5,298万
永田町ビューハイツ	1979	54戸	26.5万	1,780万
ライオンズプラザ井土ヶ谷第２	1998	43戸	52.9万	3,480万
横浜永田町サンハイツ	1986	26戸	24.3万	1,380万
クリオ井土ヶ谷弐番館	1989	15戸	26.9万	1,600万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	51.5万	45.7万
3LDK	27.5万	-	-	27.6万	26.5万	-	-
1LDK	-	38.3万	34.9万	-	-	-	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.63万/㎡
2026年1月	高層	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.63万/㎡
2026年1月	高層	2LDK	60㎡〜	3,180万	49.91万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	60㎡〜	3,280万	51.48万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.53万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,760万	27.63万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,760万	27.63万/㎡
2017年1月	低層	1LDK	45㎡〜	1,580万	34.9万/㎡
2016年12月	低層	1LDK	45㎡〜	1,690万	37.33万/㎡
2016年11月	低層	1LDK	45㎡〜	1,780万	39.31万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,700万	26.69万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.94万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。