総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市南区›永田南›ナイスシティアリーナ横濱弘明寺

ナイスシティアリーナ横濱弘明寺

神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 | 築18年 | 62戸

推定相場
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺
最新データ
2024年8月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は62.1万円。周辺エリア平均（44.1万円）を40.9%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を15.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20092013201620192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.2万/㎡から2024年は59.1万/㎡へ、15年間で33.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・21件）で、平均4,274万円です。4LDKが最も高く平均6,118万円、2SLDKは平均3,484万円です。
2SLDK
2件
3,484万
3LDK
21件
4,274万
3SLDK
4件
3,856万
4LDK
14件
6,118万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,484万 3,484万 3,484万
3LDK 21件 4,274万 3,380万 5,677万
3SLDK 4件 3,856万 3,738万 4,011万
4LDK 14件 6,118万 4,655万 7,151万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.3万円で、1-3階（45.3万円）と比べて2.0万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
45.3万/㎡
29件
4-7階
47.3万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12
築年月2008年6月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数62戸
専有面積63.74m² ～ 81.78m²
分譲会社ナイス
施工会社岩田地崎建設
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩6分
🚉
井土ヶ谷駅
京急本線
徒歩10分
🚉
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立井土ケ谷小学校
中学校
横浜市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 2008 62戸 62.1万 4,190万
ニックライブハイム弘明寺 1985 43戸 35.0万 2,300万
ファーストクラス横濱第２ 2008 31戸 47.0万 1,630万
ランドヒルズ弘明寺 2001 19戸 68.3万 3,490万
アークプラザ弘明寺 1999 27戸 65.3万 4,090万
弘明寺北パークホームズ 1991 19戸 43.8万 2,590万
レジデンス南永田 1974 13戸 20.4万 699万
藤和シティホームズ横浜弘明寺 2000 70戸 56.7万 3,850万
ユニーブル弘明寺 1986 19戸 41.0万 1,899万
ナイスアーバン弘明寺公園 1996 39戸 66.9万 3,980万
フェニックス横濱井土ヶ谷 2008 53戸 79.5万 1,730万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
28件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020222024
3LDK 43.7万 47.4万 48.6万 48.8万 - - - 59.1万
4LDK - - - - - - 55.7万 -
3SLDK - - - - 44.1万 43.9万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.17万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 4,190万 62.12万/㎡
2022年11月 低層 4LDK 70㎡〜 3,980万 55.67万/㎡
2020年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,150万 46.65万/㎡
2020年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,380万 43.12万/㎡
2020年3月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,460万 44.14万/㎡
2020年3月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,480万 44.39万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,150万 46.65万/㎡
2019年11月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,460万 44.14万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,290万 48.77万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.58万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.4万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.1万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,200万 47.39万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,748万 40.74万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.18万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.7万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,798万 41.48万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.93万/㎡
2014年3月 低層 4LDK 70㎡〜 3,595万 49.3万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.66万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.14万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.18万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.44万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.44万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.12万/㎡
2013年2月 低層 4LDK 80㎡〜 3,430万 41.95万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.25万/㎡
2012年9月 高層 4LDK 70㎡〜 3,330万 46.58万/㎡
2012年4月 中層 4LDK 75㎡〜 3,480万 44.87万/㎡
2012年4月 高層 4LDK 75㎡〜 3,880万 50.02万/㎡
2012年3月 高層 4LDK 70㎡〜 3,380万 47.28万/㎡
2012年3月 中層 4LDK 75㎡〜 3,680万 47.45万/㎡
2012年2月 高層 4LDK 70㎡〜 3,480万 48.68万/㎡
2012年2月 中層 4LDK 75㎡〜 3,480万 44.39万/㎡
2012年1月 中層 4LDK 75㎡〜 3,600万 45.92万/㎡
2012年10月 高層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.62万/㎡
2011年7月 低層 4LDK 80㎡〜 3,620万 44.27万/㎡
2011年4月 低層 4LDK 80㎡〜 3,770万 46.11万/㎡
2011年12月 高層 4LDK 70㎡〜 3,500万 48.96万/㎡
2009年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。