エストゥルース横濱吉野町
神奈川県横浜市南区山王町4丁目28-6 | 築6年 | 37戸
賃料の推移
12万10万8万6万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の68,125円から2026年には88,750円へ、30.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-08（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | エストゥルース |
| 施工会社 | 未定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストゥルース横濱吉野町 | 2020 | 37戸 | - | - |
| ライオンズマンション吉野町 | 1981 | 38戸 | 32.0万 | 950万 |
| ヴィータローザ横浜吉野町 | 2007 | 36戸 | 61.9万 | 2,190万 |
| ストークビル秋山 | 1982 | 14戸 | 53.2万 | 1,490万 |
| コスモ横浜吉野町 | 1990 | 101戸 | 65.8万 | 4,199万 |
| ファーストクラス吉野町 | 2003 | 18戸 | 59.3万 | 2,099万 |
| アドリーム吉野町 | 1994 | 55戸 | 38.9万 | 1,380万 |
| ポートハイム第５吉野町 | 1987 | 39戸 | 50.5万 | 860万 |
| レア横濱吉野町駅前 | 2012 | 43戸 | 112.9万 | 2,310万 |
| 三ツ星ハイム | 1977 | 10戸 | 44.8万 | 1,797万 |
| エンゼルハイム吉野町 | 1984 | 57戸 | 49.4万 | 1,280万 |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
賃貸データ分析（49件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額72,095円。1DKなら月額96,000円が相場です。
1K
67,500〜77,500円
72,095円
1DK
92,000〜105,000円
96,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
37件
8〜10万
10件
10〜15万
2件
全 49 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,519円/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,506円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,519円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,665円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,361円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,554円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,748円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,723円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,665円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,338円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 95,000円 | 3,108円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,578円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,385円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,361円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,361円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,385円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1DK | 30㎡〜 | 99,000円 | 3,239円/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。