弘明寺フラワーマンション３
神奈川県横浜市南区大岡1丁目28-4 | 築42年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均2,215万円です。3LDKが最も高く平均3,039万円、2LDKは平均2,215万円です。
2LDK
2,215万
5件
3LDK
3,039万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,215万 | 1,965万 | 2,688万 |
| 3LDK | 2件 | 3,039万 | 3,039万 | 3,039万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目28-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 48.42m² ～ 71.80m² |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | ヨコソー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南小学校
中学校
横浜市立藤の木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 弘明寺フラワーマンション３ | 1984 | 12戸 | 34.7万 | 1,680万 |
| ニューパース横濱弘明寺 | 2001 | 66戸 | 63.5万 | 4,499万 |
| ヴィラコート弘明寺 | 1988 | 12戸 | 34.6万 | 1,200万 |
| ビッグヴァンヒルズ弘明寺 | 1988 | 16戸 | 27.5万 | 495万 |
| 弘明寺ヒルトップハウス | 1995 | 12戸 | 29.1万 | 1,480万 |
| エクレール弘明寺２号棟 | 1990 | 12戸 | 31.0万 | 2,490万 |
| ライオンズテラス弘明寺 | 1998 | 39戸 | 35.6万 | 2,680万 |
| ヴィラコート上大岡 | 1989 | 9戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| サニーヴェイル弘明寺 | 1998 | 16戸 | 43.5万 | 2,290万 |
| 上大岡北パークホームズ弐番館 | 1990 | 13戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| 上大岡北パークホームズ壱番館 | 1990 | 15戸 | 52.4万 | 3,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 |
|---|---|---|
| 2LDK | 23.0万 | 37.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 36.19万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.9万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 38.07万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 36.19万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.7万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.77万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 23.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。