クオス吉野町
神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 | 築23年 | 41戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20102014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43.2万/㎡から2025年は88.4万/㎡へ、15年間で104.7%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・8件）で、平均4,420万円です。4LDKが最も高く平均5,179万円、3LDKは平均4,420万円です。
2SLDK
4,595万
7件
3LDK
4,420万
8件
3SLDK
4,912万
2件
4LDK
5,179万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 4,595万 | 3,879万 | 5,999万 |
| 3LDK | 8件 | 4,420万 | 3,687万 | 4,855万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,912万 | 4,870万 | 4,954万 |
| 4LDK | 7件 | 5,179万 | 4,470万 | 5,861万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.0万円で、1-3階（47.2万円）と比べて11.8万円（+25.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
7件
47.2万/㎡
4-7階
7件
52.1万/㎡
8階以上
10件
59万/㎡
最上層と最下層の差: +11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 67.90m² ～ 78.05m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオス吉野町 | 2003 | 41戸 | 88.4万 | 5,999万 |
| ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント | 2010 | 67戸 | 94.1万 | 3,980万 |
| ポートハイム第２吉野町 | 1985 | 48戸 | 28.9万 | 700万 |
| アゼスト横浜山王 | 2014 | 34戸 | 88.0万 | 1,900万 |
| ザ・パークハウス横浜吉野町 | 2013 | 96戸 | 102.6万 | 6,980万 |
| エンゼルハイム吉野町 | 1984 | 57戸 | 49.4万 | 1,280万 |
| マキシヴ横浜吉野町DUE | 2022 | 33戸 | - | - |
| ストークビル秋山 | 1982 | 14戸 | 53.2万 | 1,490万 |
| リッチハウス吉野町 | 1994 | 17戸 | 41.0万 | 2,400万 |
| ライオンズプラザ吉野町駅前 | 1999 | 51戸 | 64.9万 | 3,490万 |
| エストゥルース横濱吉野町 | 2020 | 37戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 48.8万 | - | - | 68.2万 | - | 88.4万 |
| 3LDK | 50.9万 | - | 48.0万 | 46.5万 | 64.2万 | 66.0万 | 66.1万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | 58.0万 | 59.3万 | - | - |
| 4LDK | - | 51.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10〜11階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,999万 | 88.36万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 66.13万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.28万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 70.4万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.98万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 64.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 64.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.78万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.84万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.78万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.97万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.89万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.95万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.04万/㎡ |
| 2012年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.57万/㎡ |
| 2012年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.16万/㎡ |
| 2011年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.75万/㎡ |
| 2010年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.75万/㎡ |
| 2010年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 42.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。