アゼスト横浜山王の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

2019202120222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の84.2万/㎡から2026年は88万/㎡へ、7年間で4.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,167〜67,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1K

7件

1,783万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	7件	1,783万	1,500万	1,900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は83.7万円で、1-3階（76.1万円）と比べて7.6万円（+10.0%）高くなっています。

1-3階

76.1万/㎡

2件

4-7階

85.5万/㎡

3件

8階以上

83.7万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区山王町3丁目23-5
築年月	2014年3月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	34戸
専有面積	21.60m² ～ 21.75m²
分譲会社	AZEST
管理会社	トラストアドバイザーズ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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吉野町駅

ブルーライン

徒歩2分

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南太田駅

京急本線

徒歩7分

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黄金町駅

京急本線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立日枝小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼスト横浜山王	2014	34戸	88.0万	1,900万
ネオマイム横浜阪東橋弐番館	2000	43戸	70.4万	4,290万
エンゼルハイム吉野町	1984	57戸	49.4万	1,280万
ポートハイム第２吉野町	1985	48戸	28.9万	700万
クオス吉野町	2003	41戸	88.4万	5,999万
ライオンズマンション吉野町第２	1983	38戸	72.8万	3,480万
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント	2010	67戸	94.1万	3,980万
ヴォーガコルテ横濱吉野町	2014	42戸	84.4万	1,700万
ストークビル秋山	1982	14戸	53.2万	1,490万
ライオンズマンション吉野町第１１	1990	62戸	48.1万	850万
ライオンズプラザ吉野町駅前	1999	51戸	64.9万	3,490万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2022	2026
1K	84.2万	78.9万	82.9万	88.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,900万	87.97万/㎡
2022年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,790万	82.87万/㎡
2021年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,500万	69.45万/㎡
2021年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,860万	85.52万/㎡
2021年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,780万	81.84万/㎡
2019年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,850万	85.65万/㎡
2019年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,800万	82.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（151件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額65,057円。

1K

65,057円

59,000〜79,000円

全 151 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	3,080円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,500円	3,032円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	3,148円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	3,148円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,732円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	69,500円	3,195円/㎡
2025年4月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,713円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	69,500円	3,195円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	66,500円	3,079円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	3,172円/㎡
2025年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	69,000円	3,172円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	66,000円	3,056円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	71,000円	3,287円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	67,000円	3,080円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	67,000円	3,102円/㎡
2024年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	68,000円	3,148円/㎡
2024年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	68,000円	3,126円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,500円	2,801円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	66,000円	3,034円/㎡
2024年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,000円	2,988円/㎡
2024年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,000円	3,009円/㎡
2024年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	69,500円	3,218円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,500円	2,986円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,500円	2,986円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,713円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	3,102円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	67,000円	3,102円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,500円	3,032円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	3,009円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,500円	3,032円/㎡

他 121 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。