サングレイス弘明寺壱番館
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目105-1 | 築32年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2025年は31.8万/㎡へ、12年間で18.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・12件）で、平均2,433万円です。2LDKが最も高く平均2,433万円、2SLDKは平均1,807万円です。
2SLDK
1,807万
6件
2LDK
2,433万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 1,807万 | 1,451万 | 1,927万 |
| 2LDK | 12件 | 2,433万 | 1,930万 | 2,754万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目105-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 51.67m² ～ 59.16m² |
| 分譲会社 | グレイス |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 六華 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立六つ川小学校
中学校
横浜市立六ツ川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス弘明寺壱番館 | 1994 | 22戸 | 31.8万 | 1,880万 |
| セザール弘明寺 | 1990 | 10戸 | 56.9万 | 2,880万 |
| 横浜パークタウンＢ棟 | 1976 | 42戸 | 22.8万 | 1,899万 |
| 横浜パークタウンＡ棟 | 1976 | 32戸 | 28.1万 | 2,380万 |
| サングレイス弘明寺弐番館 | 1994 | 25戸 | 21.6万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション六ッ川第２ | 1981 | 17戸 | 23.3万 | 1,399万 |
| 横浜パークタウンＣ棟 | 1976 | 32戸 | 14.0万 | 1,180万 |
| パンシティハイム六ッ川 | 1983 | 17戸 | 17.2万 | 880万 |
| 横浜パークタウンＩ棟 | 1979 | 70戸 | 28.7万 | 1,999万 |
| グランコート六ッ川ガーデン | 1994 | 96戸 | 37.6万 | 2,490万 |
| サウススクエア１００横浜弘明寺 | 1997 | 102戸 | 47.9万 | 3,680万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 29.5万 | 24.9万 | - | - | - | 31.8万 |
| 2LDK | 30.6万 | 30.0万 | - | - | 43.3万 | 30.0万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.78万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.78万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,400万 | 42.11万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 30.01万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,299万 | 43.27万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.14万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.72万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.88万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 30.01万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 30.01万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.56万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.56万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.38万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.56万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.65万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.1万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 26.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,742円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。