横浜パークタウンＢ棟
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目76-1 | 築50年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、11年間で19.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,747万円です。3SLDKが最も高く平均1,897万円、3LDKは平均1,747万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,747万 |
1,480万 |
1,900万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,897万 |
1,630万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目76-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.44m² ～ 83.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱商事 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 横浜パークタウンＢ棟 |
1976 |
42戸 |
22.8万 |
1,899万 |
| 横浜パークタウンＡ棟 |
1976 |
32戸 |
28.1万 |
2,380万 |
| サングレイス弘明寺弐番館 |
1994 |
25戸 |
21.6万 |
1,100万 |
| 横浜パークタウンＣ棟 |
1976 |
32戸 |
14.0万 |
1,180万 |
| 横浜パークタウンＩ棟 |
1979 |
70戸 |
28.7万 |
1,999万 |
| セザール弘明寺 |
1990 |
10戸 |
56.9万 |
2,880万 |
| サングレイス弘明寺壱番館 |
1994 |
22戸 |
31.8万 |
1,880万 |
| ライオンズマンション六ッ川第２ |
1981 |
17戸 |
23.3万 |
1,399万 |
| パンシティハイム六ッ川 |
1983 |
17戸 |
17.2万 |
880万 |
| グランコート六ッ川ガーデン |
1994 |
96戸 |
37.6万 |
2,490万 |
| 日神パレステージ弘明寺 |
1998 |
66戸 |
44.0万 |
2,880万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.7万 |
22.6万 |
17.7万 |
- |
22.8万 |
19.1万 |
21.5万 |
| 3SLDK |
19.5万 |
- |
- |
- |
27.3万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.05万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,899万 |
22.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,899万 |
22.75万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.05万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.05万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
22.76万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
22.76万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.31万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.73万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.64万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,730万 |
20.73万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
19.53万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.8万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。