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ガーラ横濱南

神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 | 築20年 | 54戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
2015201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の65.6万/㎡から2025年は80.8万/㎡へ、10年間で23.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,600〜69,656円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

1K
16件
1,979万
間取り件数平均価格最低最高
1K 16件 1,979万 1,727万 2,311万

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11
築年月2006年9月（築20年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て地下1階付10階建
総戸数54戸
専有面積22.11m² ～ 23.28m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社馬淵建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪東橋駅
ブルーライン
徒歩4分
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吉野町駅
ブルーライン
徒歩5分
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黄金町駅
京急本線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーラ横濱南 2006 54戸 80.8万 1,880万
グランシティ横濱 2001 64戸 85.3万 5,980万
クリオ吉野町伍番館 1998 28戸 65.4万 4,580万
ヴェルシード阪東橋マキシヴ 2016 70戸 100.0万 2,750万
パレドール伊勢佐木町南 1991 73戸 47.5万 920万
エルズ阪東橋公園 2002 50戸 80.4万 5,690万
ベルクレール横濱ベルヴィー 2001 25戸 63.4万 3,780万
エステムコート横濱大通り公園 2020 80戸 113.7万 2,400万
マキシヴ横浜吉野町TRE 2025 72戸 - -
リバーハイツ新川町 1980 12戸 35.2万 1,530万
シティコープ横浜阪東橋 1995 50戸 66.8万 4,498万

売買データ分析（16件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018201920202025
1K 65.6万 76.9万 76.9万 76.5万 71.0万 75.5万 80.8万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,880万 80.76万/㎡
2020年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,670万 75.54万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,490万 67.4万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,500万 67.85万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,500万 67.85万/㎡
2019年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,660万 75.09万/㎡
2019年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,660万 71.31万/㎡
2019年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,690万 76.44万/㎡
2018年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 76.89万/㎡
2018年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,800万 77.32万/㎡
2018年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,665万 75.31万/㎡
2017年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 76.89万/㎡
2017年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 76.89万/㎡
2016年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 76.89万/㎡
2016年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 76.89万/㎡
2015年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,450万 65.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（247件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,489円。
1K
67,489円
60,900〜75,000円
全 247 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,017円/㎡
2025年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,007円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,500円 3,098円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 3,077円/㎡
2025年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,500円 3,099円/㎡
2025年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,500円 3,098円/㎡
2025年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 3,076円/㎡
2025年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 67,500円 3,053円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 74,000円 3,179円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 74,000円 3,190円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 72,000円 3,093円/㎡
2025年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 72,000円 3,093円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 70,000円 3,007円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,500円 3,098円/㎡
2025年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 67,500円 3,054円/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 67,500円 3,053円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 67,000円 3,030円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 2,921円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 3,076円/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 2,921円/㎡
2024年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 66,500円 3,008円/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 2,964円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 3,030円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 63,000円 2,849円/㎡
2024年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 67,500円 3,053円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 67,000円 2,878円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,000円 3,076円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 72,000円 3,256円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 2,921円/㎡
2024年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 66,000円 2,985円/㎡

他 217 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。