総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市南区›中里›東急ドエルアルス上大岡

東急ドエルアルス上大岡

神奈川県横浜市南区中里1丁目14-23 | 築34年 | 48戸

推定相場
東急ドエルアルス上大岡
最新データ
2025年8月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.5万円。周辺エリア平均（43.6万円）を50.4%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を21.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の36万/㎡から2025年は66.2万/㎡へ、12年間で84.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・20件）で、平均3,108万円です。3LDKが最も高く平均3,537万円、1DKは平均2,100万円です。
1DK
5件
2,100万
2DK
2件
2,967万
2LDK
20件
3,108万
3LDK
11件
3,537万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 5件 2,100万 1,734万 2,684万
2DK 2件 2,967万 2,561万 3,372万
2LDK 20件 3,108万 2,190万 4,244万
3LDK 11件 3,537万 2,537万 3,989万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は46.1万円で、1-5階（43.5万円）と比べて2.6万円（+6.0%）高くなっています。
1-5階
43.5万/㎡
34件
6-10階
46.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区中里1丁目14-23
築年月1992年11月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数48戸
専有面積38.67m² ～ 85.53m²
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設 紅梅組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩8分
🚉
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩13分

学区情報

小学校
南小学校
中学校
南が丘小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエルアルス上大岡 1992 48戸 65.5万 3,780万
カーサ上大岡 1983 26戸 41.8万 2,480万
ネオマイム上大岡参番館 1998 17戸 46.9万 2,930万
ブランズ上大岡 2006 39戸 38.2万 3,180万
グランテム上大岡 2001 28戸 68.2万 4,188万
ナイスエスアリーナ横濱上大岡 2009 28戸 78.0万 4,499万
パテラ上大岡 2014 21戸 77.3万 4,199万
ライオンズマンション弘明寺第３ 1983 24戸 32.8万 1,800万
フレンドポート弘明寺 1988 16戸 30.2万 498万
リストレジデンス横濱弘明寺 2024 37戸 - -
ストークマンション上大岡 1982 32戸 38.3万 1,200万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 42.3万 41.1万 - 53.1万 52.3万 - 67.4万 66.2万
2LDK - 42.5万 39.6万 49.4万 - 53.0万 - -
1DK - - 46.0万 - - - - -
2DK - - - - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 高層 3LDK 55㎡〜 3,780万 65.53万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 55㎡〜 3,790万 65.7万/㎡
2025年5月 高層 3LDK 55㎡〜 3,890万 67.44万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 55㎡〜 3,890万 67.44万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 52.95万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 60㎡〜 3,280万 52.29万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 49.39万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 60㎡〜 3,330万 53.09万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 60㎡〜 3,180万 49.66万/㎡
2020年9月 高層 1DK 35㎡〜 1,780万 46.04万/㎡
2020年3月 高層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.18万/㎡
2020年1月 低層 2LDK 60㎡〜 2,180万 34.05万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,390万 42.46万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.13万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.33万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.52万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.32万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.16万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 85㎡〜 3,380万 39.52万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 55㎡〜 2,790万 49.57万/㎡
2017年3月 低層 2DK 50㎡〜 2,280万 44.27万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 55㎡〜 2,590万 46.02万/㎡
2016年12月 低層 2DK 50㎡〜 2,480万 48.15万/㎡
2015年7月 高層 1DK 35㎡〜 1,150万 29.74万/㎡
2015年11月 高層 1DK 35㎡〜 1,780万 46.04万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,380万 42.29万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,045万 36.34万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,998万 35.5万/㎡
2014年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,040万 36.24万/㎡
2014年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,095万 37.22万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,190万 38.91万/㎡
2014年4月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 40.51万/㎡
2014年2月 高層 1DK 35㎡〜 1,320万 34.14万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.06万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,998万 35.5万/㎡
2013年9月 低層 3DK 55㎡〜 2,280万 39.53万/㎡
2013年9月 中層 1DK 35㎡〜 1,280万 33.1万/㎡
2013年7月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.18万/㎡
2013年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.06万/㎡
2013年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。