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アーバンコンフォート横浜和田町

神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 | 築25年 | 39戸

推定相場
アーバンコンフォート横浜和田町
最新データ
2020年9月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均（46.7万円）より27.1%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より15.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
200920122014201620182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.3万/㎡から2020年は39.9万/㎡へ、11年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・31件）で、平均3,229万円です。4LDKが最も高く平均3,670万円、3LDKは平均3,229万円です。
2SLDK
5件
3,366万
3LDK
31件
3,229万
4LDK
13件
3,670万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 3,366万 2,989万 3,899万
3LDK 31件 3,229万 2,574万 3,914万
4LDK 13件 3,670万 3,092万 4,491万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階（38.6万円）と比べて0.6万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
38.6万/㎡
27件
4-7階
39.2万/㎡
22件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28
築年月2001年2月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数39戸
専有面積70.00m² ～ 91.22m²
分譲会社共同建設グループ
施工会社安藤建設
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上星川駅
相鉄本線
徒歩8分
🚉
和田町駅
相鉄本線
徒歩9分

学区情報

小学校
常盤台小学校
中学校
保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンコンフォート横浜和田町 2001 39戸 34.1万 2,980万
アーデルヒルズ上星川 1997 55戸 45.4万 3,380万
プレセランス和田町 1990 31戸 32.1万 1,999万
ルネ上星川３号棟 1987 257戸 43.8万 3,700万
ルネ上星川２号棟 1987 257戸 56.0万 4,490万
ルネ上星川１号棟 1987 257戸 48.0万 3,600万
アーバンコンフォート上星川 1996 26戸 40.4万 3,799万
上星川ダイカンプラザ２号館 1985 31戸 60.9万 2,980万
ライオンズマンション上星川第２ 1997 29戸 51.2万 3,380万
エンゼルハイム常盤台第２ 1963 16戸 17.6万 520万
セーズ和田町 1983 16戸 41.6万 2,698万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
36件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017201820192020
4LDK 32.7万 - 40.4万 35.0万 42.5万 - 34.1万 34.1万
3LDK - 35.7万 39.7万 41.8万 39.6万 42.6万 36.0万 41.0万
2SLDK - - - - 42.1万 - 44.1万 -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.06万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,950万 42.13万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.41万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.98万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.84万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.84万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,598万 37.1万/㎡
2019年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,990万 42.69万/㎡
2019年5月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.06万/㎡
2019年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,190万 45.55万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.55万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.06万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.41万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,899万 41.4万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,899万 41.4万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,150万 45万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.69万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.12万/㎡
2017年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,880万 40.71万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.41万/㎡
2017年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,180万 44.95万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.71万/㎡
2017年1月 中層 4LDK 70㎡〜 2,980万 42.55万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.12万/㎡
2017年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,880万 40.71万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.84万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.08万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 85㎡〜 3,080万 35.23万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.41万/㎡
2016年5月 中層 4LDK 85㎡〜 3,080万 35.23万/㎡
2016年4月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.08万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.27万/㎡
2016年2月 中層 4LDK 85㎡〜 3,280万 37.51万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.08万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.84万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.41万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.26万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.7万/㎡
2015年7月 中層 4LDK 85㎡〜 3,580万 40.95万/㎡
2015年10月 中層 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.8万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.84万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.56万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.41万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.84万/㎡
2013年5月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.67万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,388万 34.12万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.84万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.27万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。