総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市保土ケ谷区›狩場町›グリーンヒルズ横浜Ａ棟

グリーンヒルズ横浜Ａ棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-38 | 築51年 | 87戸

推定相場
グリーンヒルズ横浜Ａ棟
最新データ
2026年3月
売買68件 / 賃貸21件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（23.0万円）を2.6%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より41.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.8万/㎡から2026年は23.6万/㎡へ、12年間で19.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万
20132015201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の93,333円から2020年には75,000円へ、19.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・48件）で、平均1,587万円です。3DKが最も高く平均1,670万円、2LDKは平均1,108万円です。
2LDK
14件
1,108万
3DK
5件
1,670万
3LDK
48件
1,587万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 14件 1,108万 800万 1,650万
3DK 5件 1,670万 1,514万 1,815万
3LDK 48件 1,587万 899万 2,343万

階数別の㎡単価

1-5階
22.9万/㎡
51件
6-10階
21.8万/㎡
17件

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-38
築年月1975年2月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数87戸
専有面積45.62m² ～ 71.59m²
分譲会社丸井産業
施工会社戸田建設
管理会社システムアーバンアソシエイション
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元町橋交番前バス停駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩3分

学区情報

小学校
権太坂小学校
中学校
境木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンヒルズ横浜Ａ棟 1975 87戸 23.6万 1,480万
グリーンヒルズ横浜Ｂ棟 1981 63戸 14.8万 1,100万
グリーンヒルズ横浜Ｅ棟 1979 42戸 16.4万 990万
アークプラザ横浜権太坂 2003 32戸 31.0万 1,900万
ヒルテラス横浜保土ケ谷 1997 139戸 19.0万 1,350万
グリーンヒルズ横浜Ｄ棟 1978 66戸 20.2万 930万
グレイスヒルズ保土ヶ谷 1995 42戸 26.2万 1,490万
ライオンズマンション保土ヶ谷 1984 108戸 18.3万 980万
グレイス狩場 1986 28戸 36.4万 2,680万
グリーンヒルズ横浜Ｃ棟 1978 57戸 16.2万 980万
タウンハウス保土ヶ谷 1993 3戸 11.9万 920万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
58件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - 16.4万 17.4万 - 16.6万 14.1万 12.5万 23.6万
3LDK 25.2万 22.2万 23.6万 35.3万 26.7万 25.4万 14.3万 -
3DK - - - - 30.3万 - - -
全 68 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,480万 23.56万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,480万 23.56万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 60㎡〜 899万 14.31万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 60㎡〜 800万 12.54万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.53万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,190万 34.31万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.71万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 60㎡〜 880万 13.87万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.71万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.9万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.71万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.35万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.9万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 60㎡〜 933万 14.7万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 60㎡〜 880万 13.87万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 60㎡〜 990万 15.51万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.76万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.76万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.49万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.71万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.32万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.67万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.89万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.89万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,740万 27.7万/㎡
2023年4月 低層 3DK 60㎡〜 1,890万 29.61万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 60㎡〜 1,180万 18.78万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.33万/㎡
2023年1月 低層 3DK 60㎡〜 1,980万 31.02万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.49万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,740万 27.7万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 60㎡〜 990万 15.6万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.19万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.19万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,220万 35.33万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.56万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,090万 17.35万/㎡
2020年7月 低層 2LDK 60㎡〜 1,090万 17.35万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,000万 15.92万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,299万 19.18万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.31万/㎡
2020年11月 中層 2LDK 60㎡〜 1,000万 15.92万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.31万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.9万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.48万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.9万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 60㎡〜 950万 15.12万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.65万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.56万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 60㎡〜 1,590万 25.31万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額74,286円。3LDKなら月額74,286円が相場です。
2LDK
90,143円
78,000〜98,000円
3LDK
74,286円
70,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
6件
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年5月 中層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,194円/㎡
2020年4月 中層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,193円/㎡
2020年3月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,193円/㎡
2019年9月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,193円/㎡
2019年3月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,193円/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,193円/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,097円/㎡
2018年5月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,175円/㎡
2018年3月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,193円/㎡
2017年8月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,193円/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,193円/㎡
2016年12月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,193円/㎡
2015年12月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,193円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 60㎡〜 98,000円 1,559円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,432円/㎡
2014年4月 中層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,114円/㎡
2014年4月 中層 2LDK 60㎡〜 78,000円 1,241円/㎡
2014年3月 中層 2LDK 60㎡〜 85,000円 1,353円/㎡
2013年6月 低層 2LDK 60㎡〜 95,000円 1,512円/㎡
2013年11月 中層 2LDK 60㎡〜 87,000円 1,385円/㎡
2013年10月 低層 2LDK 60㎡〜 98,000円 1,559円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。