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保土ヶ谷ダイヤモンドマンション

神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目25-1 | 築41年 | 27戸

推定相場
保土ヶ谷ダイヤモンドマンション
最新データ
2025年8月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（20.6万円）より16.6%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より57.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320152017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、12年間で18.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・36件）で、平均1,019万円です。2SLDKが最も高く平均1,424万円、3LDKは平均1,019万円です。
2SLDK
2件
1,424万
2LDK
6件
1,314万
3LDK
36件
1,019万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,424万 1,199万 1,649万
2LDK 6件 1,314万 1,085万 1,593万
3LDK 36件 1,019万 614万 1,805万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.9万円で、1-3階（14.8万円）と比べて0.1万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
14.8万/㎡
24件
4-7階
14.9万/㎡
21件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目25-1
築年月1985年6月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数27戸
専有面積50.07m² ～ 82.18m²
分譲会社丸善建設
施工会社植木組
管理会社ダイヤモンドコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
横浜市立初音が丘小学校
中学校
横浜市立橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
保土ヶ谷ダイヤモンドマンション 1985 27戸 17.2万 1,199万
法泉台ハイツ 1975 11戸 14.4万 680万
藤塚ヒミコマンション 1981 29戸 22.3万 1,060万
保土ヶ谷グリーンコープ 1981 40戸 22.4万 1,599万
新桜ヶ丘ガーデンハイツＧ棟 1979 36戸 - -
新桜ヶ丘ガーデンハイツ 1979 4戸 9.8万 450万
新桜ヶ丘ガーデンハイツＦ棟 1979 4戸 - -
ライオンズマンション保土ヶ谷第３ 1988 22戸 29.7万 2,290万
ニックハイム保土ヶ谷第２ 1981 47戸 19.7万 1,280万
新桜ヶ丘コーポ 1976 12戸 13.6万 698万
朝日プラザ保土ヶ谷 1981 19戸 21.5万 1,398万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
31件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242025
2SLDK - - - - - - 25.8万 17.2万
3LDK 12.5万 12.3万 12.6万 12.7万 12.5万 14.8万 17.7万 -
2LDK - - 19.9万 16.7万 14.1万 24.4万 - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 高層 2SLDK 65㎡〜 1,199万 17.2万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 65㎡〜 670万 9.61万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,485万 18.87万/㎡
2024年12月 高層 2SLDK 65㎡〜 1,799万 25.8万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,699万 24.72万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 13.4万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 860万 13.09万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 65㎡〜 960万 13.77万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 50㎡〜 1,290万 24.44万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 65㎡〜 880万 13.4万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.66万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 930万 13.34万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 55㎡〜 550万 9.93万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 55㎡〜 550万 9.93万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,590万 19.35万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.06万/㎡
2020年10月 低層 3DK 55㎡〜 600万 10.91万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 55㎡〜 600万 10.83万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 65㎡〜 1,190万 17.07万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 65㎡〜 1,190万 17.07万/㎡
2019年3月 高層 2LDK 55㎡〜 888万 16.02万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 55㎡〜 640万 11.55万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,070万 13.02万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 55㎡〜 730万 13.18万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 55㎡〜 730万 13.17万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 55㎡〜 670万 12.09万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 65㎡〜 680万 9.75万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 55㎡〜 690万 12.45万/㎡
2018年12月 中層 2LDK 65㎡〜 1,390万 19.93万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 55㎡〜 888万 16.02万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 55㎡〜 690万 12.45万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 55㎡〜 670万 12.09万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 55㎡〜 720万 12.99万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 55㎡〜 670万 12.09万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 55㎡〜 690万 12.45万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 55㎡〜 720万 12.99万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.89万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 55㎡〜 720万 12.99万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 780万 11.08万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.91万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.73万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.73万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 55㎡〜 770万 13.89万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 65㎡〜 960万 14.62万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 15.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。