新桜ヶ丘ハイツ３号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-3 | 築48年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.2万/㎡から2025年は19.2万/㎡へ、11年間で45.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,170万円です。2LDKが最も高く平均1,170万円、3Kは平均571万円です。
2LDK
1,170万
3件
3K
571万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,170万 | 1,014万 | 1,298万 |
| 3K | 2件 | 571万 | 539万 | 602万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 43.65m² ～ 64.91m² |
| 分譲会社 | 太洋不動産興業 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立藤塚小学校
中学校
横浜市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新桜ヶ丘ハイツ３号棟 | 1978 | 50戸 | 18.5万 | 1,198万 |
| 新桜ヶ丘ハイツ４号棟 | 1978 | 50戸 | 7.7万 | 499万 |
| 新桜ヶ丘ハイツ２号棟 | 1978 | 30戸 | 10.9万 | 500万 |
| 新桜ヶ丘ハイツ | 1978 | 260戸 | 24.5万 | 1,590万 |
| 新桜ヶ丘ハイツ１号棟 | 1978 | 50戸 | 14.2万 | 650万 |
| 新桜ヶ丘ハイツ５号棟 | 1978 | 50戸 | 24.5万 | 1,590万 |
| 新桜ヶ丘ハイツ６号棟 | 1978 | 40戸 | 16.2万 | 740万 |
| サニーハイツ新桜ヶ丘 | 1982 | 33戸 | 32.1万 | 1,680万 |
| ニューライフガーデン保土ケ谷 | 1996 | 19戸 | 39.8万 | 2,990万 |
| 新桜ヶ丘団地 | 1974 | 404戸 | 11.5万 | 650万 |
| ヴィルヌーブ保土ヶ谷４ | 1997 | 31戸 | 31.1万 | 2,490万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.3万 | - | 19.2万 |
| 3K | 9.2万 | 10.5万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,198万 | 18.46万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,298万 | 20万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 480万 | 10.49万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 790万 | 17.26万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 420万 | 9.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。