ナイスシティアリーナ横濱星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7-32 | 築12年 | 25戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20172018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の58.2万/㎡から2024年は71万/㎡へ、7年間で22.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,951万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,951万 | 3,559万 | 4,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 58.54m² ～ 62.82m² |
| 分譲会社 | ナイスエスト JX日鉱日石不動産 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
和田町駅
相鉄本線
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徒歩9分
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
学区情報
小学校
星川小学校
中学校
保土ヶ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスシティアリーナ横濱星川 | 2014 | 25戸 | 74.5万 | 4,680万 |
| エンゼルハイム和田町 | 1987 | 18戸 | 32.3万 | 1,680万 |
| リブゼ横浜プライムステージ | 2003 | 18戸 | 57.4万 | 4,680万 |
| ロイヤルハイツ星川 | 1980 | 21戸 | 31.1万 | 1,780万 |
| オープンレジデンシア横浜星川 | 2023 | 25戸 | 103.6万 | 6,780万 |
| スカイコート横浜星川 | 1987 | 39戸 | 38.9万 | 570万 |
| ハイム峰岡 | 1974 | 9戸 | 20.6万 | 480万 |
| サングレイス星川 | 1989 | 37戸 | 31.5万 | 510万 |
| ライオンズマンション横浜和田町 | 1987 | 88戸 | 38.6万 | 650万 |
| ステージ星川 | 1990 | 253戸 | 89.8万 | 6,780万 |
| 芙蓉ハイツ | 1981 | 13戸 | 8.6万 | 650万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.2万 | 57.5万 | 58.2万 | 59.1万 | 71.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 74.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.58万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.09万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.09万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 59.26万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.48万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.4万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.58万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.58万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.39万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,430万 | 58.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。