リブゼ横浜プライムステージ
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 | 築23年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20102012202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の46.9万/㎡から2024年は56.2万/㎡へ、14年間で19.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
4,536万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 4,536万 | 3,902万 | 5,321万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.1万円で、1-3階（39.6万円）と比べて17.5万円（+44.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
39.6万/㎡
4-7階
5件
57.1万/㎡
最上層と最下層の差: +17.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-10（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 77.04m² ～ 81.55m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | リブゼ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
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徒歩9分
和田町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立星川小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜プライムステージ | 2003 | 18戸 | 57.4万 | 4,680万 |
| ロイヤルハイツ星川 | 1980 | 21戸 | 31.1万 | 1,780万 |
| ダイアパレスクロッシングマインド横浜 | 1988 | - | - | - |
| エンゼルハイム和田町 | 1987 | 18戸 | 32.3万 | 1,680万 |
| オープンレジデンシア横浜星川 | 2023 | 25戸 | 103.6万 | 6,780万 |
| ナイスシティアリーナ横濱星川 | 2014 | 25戸 | 74.5万 | 4,680万 |
| ルネ横浜和田町ツインプラザ | 1993 | - | - | - |
| ステージ星川 | 1990 | 253戸 | 89.8万 | 6,780万 |
| 星川プラザマンション | 1999 | 37戸 | 78.8万 | 5,798万 |
| ナイスエスアリーナ横濱星川 | 2012 | 59戸 | 80.9万 | 4,590万 |
| サングレイス星川 | 1989 | 37戸 | 31.5万 | 510万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 46.9万 | 39.6万 | 58.2万 | 68.1万 | 56.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 57.39万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.94万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,498万 | 68.07万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,699万 | 58.18万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.68万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.55万/㎡ |
| 2010年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 46.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。