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リブゼ横浜プライムステージ

神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 | 築23年 | 18戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20102012202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の46.9万/㎡から2024年は56.2万/㎡へ、14年間で19.7%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
7件
4,230万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 7件 4,230万 2,980万 5,498万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.1万円で、1-3階(39.6万円)と比べて17.5万円(+44.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
39.6万/㎡
2件
4-7階
57.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +17.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17
築年月2003年10月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数18戸
専有面積77.04m² ~ 81.55m²
分譲会社東洋ホーム
施工会社三平建設
管理会社リブゼ管理
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
徒歩8分
🚉
和田町駅
相鉄本線
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立星川小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リブゼ横浜プライムステージ 2003 18戸 57.4万 4,680万
ロイヤルハイツ星川 1980 21戸 31.1万 1,780万
エンゼルハイム和田町 1987 18戸 32.3万 1,680万
オープンレジデンシア横浜星川 2023 25戸 103.6万 6,780万
ナイスシティアリーナ横濱星川 2014 25戸 74.5万 4,680万
ステージ星川 1990 253戸 89.8万 6,780万
星川プラザマンション 1999 37戸 78.8万 5,798万
ナイスエスアリーナ横濱星川 2012 59戸 80.9万 4,590万
サングレイス星川 1989 37戸 31.5万 510万
セントヒルズ星川 1990 26戸 37.1万 670万
D’クラディアスイートアリーナ 2005 91戸 64.3万 4,490万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102012202120232024
4LDK 46.9 39.6 58.2 68.1 56.2
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 中層 4LDK 80㎡〜 4,680万 57.39万/㎡
2024年10月 中層 4LDK 80㎡〜 4,480万 54.94万/㎡
2023年11月 高層 4LDK 80㎡〜 5,498万 68.07万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 80㎡〜 4,699万 58.18万/㎡
2012年8月 低層 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.68万/㎡
2012年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,980万 36.55万/㎡
2010年7月 高層 4LDK 80㎡〜 3,790万 46.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。