エンゼルハイム和田町
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目2-11 | 築39年 | 18戸
最新データ
2021年5月
売買18件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（41.7万円）より22.6%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より19.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.5万/㎡から2021年は33.2万/㎡へ、7年間で47.7%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・10件）で、平均1,519万円です。3LDKが最も高く平均1,980万円、2LDKは平均1,519万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,519万 |
700万 |
1,880万 |
| 3LDK |
7件 |
1,980万 |
1,580万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.08m² ～ 74.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
19.0万 |
23.7万 |
- |
- |
34.9万 |
33.2万 |
| 3LDK |
26.0万 |
30.6万 |
34.8万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.26万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.18万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.1万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,860万 |
35.72万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.26万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,860万 |
35.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.39万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.69万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.33万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.51万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.58万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.6万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.42万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.45万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,163円/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,391円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,009円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。