オープンレジデンシア横浜星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目19-8 | 築3年 | 25戸
間取り別の売買相場
2LDK
4,032万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,032万 | 4,032万 | 4,032万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目19-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 34.98m² ～ 76.05m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 中央建設 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
学区情報
小学校
横浜市立星川小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア横浜星川 | 2023 | 25戸 | 103.6万 | 6,780万 |
| ステージ星川 | 1990 | 253戸 | 89.8万 | 6,780万 |
| ロイヤルハイツ星川 | 1980 | 21戸 | 31.1万 | 1,780万 |
| リブゼ横浜プライムステージ | 2003 | 18戸 | 57.4万 | 4,680万 |
| 星川プラザマンション | 1999 | 37戸 | 78.8万 | 5,798万 |
| ダイアパレスクロッシングマインド横浜 | 1988 | - | - | - |
| デュオステージ横浜星川 | 2026 | 32戸 | - | - |
| ナイスエスアリーナ横濱星川 | 2012 | 59戸 | 80.9万 | 4,590万 |
| エンゼルハイム和田町 | 1987 | 18戸 | 32.3万 | 1,680万 |
| ナイスシティアリーナ横濱星川 | 2014 | 25戸 | 74.5万 | 4,680万 |
| サングレイス星川 | 1989 | 37戸 | 31.5万 | 510万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,780万円 | 65.47㎡ | 103.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,928円 | 1,301 |
| 1DK/1LDK | 9.9万円 | 2,511円 | 292 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,807円 | 151 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,914円 | 105 |
| 3LDK+ | 12.5万円 | 1,906円 | 117 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,780万 | 103.56万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,398万 | 79.29万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,398万 | 79.29万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,398万 | 79.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。