星川プラザマンション
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-2 | 築27年 | 37戸
最新データ
2025年6月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.8万円。周辺エリア平均（72.9万円）を8.1%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を96.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201120132015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.4万/㎡から2025年は78.8万/㎡へ、16年間で70.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・23件）で、平均3,876万円です。4LDKが最も高く平均4,395万円、3LDKは平均3,876万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
3,876万 |
2,780万 |
5,798万 |
| 4LDK |
2件 |
4,395万 |
4,300万 |
4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.59m² ～ 94.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 三澤工務店 |
|---|
| 施工会社 | 三澤工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 星川プラザマンション |
1999 |
37戸 |
78.8万 |
5,798万 |
| ナイスエスアリーナ横濱星川 |
2012 |
59戸 |
80.9万 |
4,590万 |
| ステージ星川 |
1990 |
253戸 |
89.8万 |
6,780万 |
| オープンレジデンシア横浜星川 |
2023 |
25戸 |
103.6万 |
6,780万 |
| D’クラディアスイートアリーナ |
2005 |
91戸 |
64.3万 |
4,490万 |
| デュオステージ横浜星川 |
2026 |
32戸 |
- |
- |
| ロイヤルハイツ星川 |
1980 |
21戸 |
31.1万 |
1,780万 |
| コスモ横浜星川 |
1996 |
70戸 |
76.7万 |
6,480万 |
| ビッグヴァンステーションスクエア星川 |
1997 |
20戸 |
86.7万 |
5,480万 |
| マック星川マンション |
1978 |
17戸 |
41.5万 |
1,890万 |
| サーパス横浜星川 |
2005 |
67戸 |
85.3万 |
5,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
50.0万 |
47.4万 |
49.8万 |
47.4万 |
54.9万 |
65.8万 |
67.8万 |
78.8万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,798万 |
78.82万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
66.84万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,100万 |
68.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
63.17万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.93万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
56.1万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
63.17万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
67.76万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
71.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
57.95万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.92万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.92万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,150万 |
49.77万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.44万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.03万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
44.18万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.01万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.41万/㎡ |
| 2010年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.41万/㎡ |
| 2010年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.81万/㎡ |
| 2010年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,300万 |
45.56万/㎡ |
| 2010年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,490万 |
47.57万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.35万/㎡ |
| 2009年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.45万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,050万 |
48.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。