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ビッグヴァンステーションスクエア星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4-11 | 築29年 | 20戸

推定相場
ビッグヴァンステーションスクエア星川
最新データ
2023年3月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は86.7万円。周辺エリア平均(64.4万円)を34.6%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均(40.2万円)を115.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20132015201720212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.2万/㎡から2023年は86.7万/㎡へ、10年間で92.0%上昇しました(年平均+9.2%)。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・8件)で、平均3,293万円です。3LDKが最も高く平均3,293万円、2LDKは平均2,901万円です。
2LDK
7件
2,901万
3LDK
8件
3,293万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,901万 2,490万 3,380万
3LDK 8件 3,293万 2,680万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は58.0万円で、1-5階(49.4万円)と比べて8.6万円(+17.4%)高くなっています。
1-5階
49.4万/㎡
11件
6-10階
58万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4-11
築年月1997年2月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数20戸
専有面積53.96m² ~ 63.65m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社多田建設
管理会社ポートハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立星川小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビッグヴァンステーションスクエア星川 1997 20戸 86.7万 5,480万
コスモ星川パークステージ 1998 56戸 79.5万 5,690万
横浜クオーレ星川 1995 59戸 78.8万 4,299万
フローレンスパレス星川駅前 1997 20戸 76.8万 3,980万
コスモ横浜星川 1996 70戸 76.7万 6,480万
サーパス横浜星川 2005 67戸 85.3万 5,980万
ナイスエスアリーナ横濱星川 2012 59戸 80.9万 4,590万
デュオステージ横浜星川 2026 32戸 - -
マック星川マンション 1978 17戸 41.5万 1,890万
星川プラザマンション 1999 37戸 78.8万 5,798万
アリュール横濱星川 2012 106戸 97.2万 8,290万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017201920212023
3LDK 45.1 46.3 49.4 - - 54.7 - 86.7
2LDK - - 44.3 53.0 - - 52.2 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 高層 3LDK 60㎡〜 5,480万 86.69万/㎡
2021年3月 高層 2LDK 50㎡〜 2,950万 54.68万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 55㎡〜 2,950万 49.7万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.68万/㎡
2017年2月 低層 55㎡〜 2,680万 47.7万/㎡
2016年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,780万 49.48万/㎡
2016年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.04万/㎡
2016年2月 低層 2LDK 55㎡〜 3,380万 60.16万/㎡
2016年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,780万 49.48万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 55㎡〜 2,880万 48.52万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 55㎡〜 2,980万 50.21万/㎡
2015年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,490万 44.32万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.82万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.25万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.82万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。