横浜クオーレ星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目7-23 | 築31年 | 59戸
最新データ
2025年9月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.8万円。周辺エリア平均（64.4万円）を22.3%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を96.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201120142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の46.1万/㎡から2025年は80.6万/㎡へ、14年間で74.8%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・17件）で、平均3,475万円です。3LDKが最も高く平均3,844万円、3DKは平均2,519万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
17件 |
3,475万 |
2,280万 |
4,499万 |
| 3DK |
4件 |
2,519万 |
2,020万 |
2,780万 |
| 3LDK |
15件 |
3,844万 |
2,480万 |
4,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目7-23 |
|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.85m² ～ 95.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 亀井工業 |
|---|
| 施工会社 | 亀井工業 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 信徳ミライオ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 横浜クオーレ星川 |
1995 |
59戸 |
78.8万 |
4,299万 |
| コスモ星川パークステージ |
1998 |
56戸 |
79.5万 |
5,690万 |
| ビッグヴァンステーションスクエア星川 |
1997 |
20戸 |
86.7万 |
5,480万 |
| フローレンスパレス星川駅前 |
1997 |
20戸 |
76.8万 |
3,980万 |
| サーパス横浜星川 |
2005 |
67戸 |
85.3万 |
5,980万 |
| コスモ横浜星川 |
1996 |
70戸 |
76.7万 |
6,480万 |
| デュオステージ横浜星川 |
2026 |
32戸 |
- |
- |
| マック星川マンション |
1978 |
17戸 |
41.5万 |
1,890万 |
| ナイスエスアリーナ横濱星川 |
2012 |
59戸 |
80.9万 |
4,590万 |
| ワコーレ保土ヶ谷公園 |
1986 |
18戸 |
41.8万 |
1,680万 |
| アリュール横濱星川 |
2012 |
106戸 |
97.2万 |
8,290万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
43.1万 |
- |
- |
64.6万 |
69.2万 |
63.5万 |
66.6万 |
80.6万 |
| 3LDK |
54.1万 |
53.3万 |
- |
49.9万 |
76.5万 |
68.0万 |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
47.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,299万 |
78.8万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,499万 |
82.46万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
70.27万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
72.08万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
66.66万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
55.78万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.65万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
68.46万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
62.83万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,199万 |
67.97万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
62.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.84万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,499万 |
72.83万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,199万 |
72.97万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,799万 |
77.68万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,999万 |
86.87万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,999万 |
80.92万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
68.3万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
70.16万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,199万 |
67.97万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
49.82万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
49.89万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
64.59万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.89万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
53.26万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
54.88万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,350万 |
43.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
53.26万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,695万 |
50.02万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.6万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.68万/㎡ |
| 2013年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,020万 |
37.5万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.15万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.53万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
48.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。