マック星川マンション
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-3 | 築48年 | 17戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2023年は43.7万/㎡へ、10年間で130.2%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では65.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均1,989万円です。2LDKが最も高く平均1,989万円、1LDKは平均1,010万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,010万 |
820万 |
1,200万 |
| 2LDK |
8件 |
1,989万 |
1,790万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-3 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.95m² ～ 45.53m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マック星川マンション |
1978 |
17戸 |
41.5万 |
1,890万 |
| コスモ横浜星川 |
1996 |
70戸 |
76.7万 |
6,480万 |
| サーパス横浜星川 |
2005 |
67戸 |
85.3万 |
5,980万 |
| アリュール横濱星川 |
2012 |
106戸 |
97.2万 |
8,290万 |
| ライオンズマンション横浜星川 |
1996 |
128戸 |
77.7万 |
4,680万 |
| パイロットハウス星川Ａ棟 |
1980 |
145戸 |
50.7万 |
2,777万 |
| パイロットハウス星川Ｂ棟 |
1980 |
145戸 |
49.1万 |
3,380万 |
| D’クラディアスイートアリーナ |
2005 |
91戸 |
64.3万 |
4,490万 |
| ナイスエスアリーナ横濱星川 |
2012 |
59戸 |
80.9万 |
4,590万 |
| フローレンスパレス星川駅前 |
1997 |
20戸 |
76.8万 |
3,980万 |
| パークホームズ横濱星川 |
2020 |
173戸 |
105.3万 |
6,490万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
43.8万 |
43.7万 |
| 1LDK |
19.0万 |
26.5万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,890万 |
41.52万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,990万 |
43.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,090万 |
45.91万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
39.47万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,190万 |
48.11万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,090万 |
46.08万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,080万 |
45.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
39.47万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
26.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
820万 |
18.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の100%）で、平均月額84,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年6月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
78,000円 |
1,816円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,862円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
90,000円 |
2,095円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,977円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。