ライオンズマンション横浜星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-3 | 築30年 | 128戸

推定相場

ライオンズマンション横浜星川

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2025年は81万/㎡へ、16年間で96.3%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・37件）で、平均3,322万円です。2SLDKが最も高く平均3,774万円、2LDKは平均3,083万円です。

1SLDK

3件

3,183万

2SLDK

14件

3,774万

2LDK

6件

3,083万

3LDK

37件

3,322万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	3,183万	2,380万	3,590万
2SLDK	14件	3,774万	2,880万	4,480万
2LDK	6件	3,083万	2,680万	3,880万
3LDK	37件	3,322万	2,280万	5,598万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は59.5万円で、1-5階（55.2万円）と比べて4.3万円（+7.8%）高くなっています。

1-5階

55.2万/㎡

30件

6-10階

55.6万/㎡

24件

11-20階

59.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-3
築年月	1996年12月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	128戸
専有面積	52.12m² ～ 81.36m²
分譲会社	大京小俣組
施工会社	小俣組前田建設工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

星川駅

相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立峯小学校

中学校

横浜市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション横浜星川	1996	128戸	77.7万	4,680万
アリュール横濱星川	2012	106戸	97.2万	8,290万
パイロットハウス星川Ａ棟	1980	145戸	50.7万	2,777万
パイロットハウス星川Ｂ棟	1980	145戸	49.1万	3,380万
パークホームズ横濱星川	2020	173戸	105.3万	6,490万
マック星川マンション	1978	17戸	41.5万	1,890万
D’クラディアスイートアリーナ	2005	91戸	64.3万	4,490万
コスモ横浜星川	1996	70戸	76.7万	6,480万
サーパス横浜星川	2005	67戸	85.3万	5,980万
セントヒルズ星川	1990	26戸	37.1万	670万
パークシティ横濱A棟	2000	135戸	88.6万	6,000万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	-	63.0万	72.0万	62.2万	81.0万
2SLDK	55.5万	50.0万	64.8万	57.2万	76.4万	65.1万	65.1万	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	66.8万	-
1SLDK	62.4万	-	-	-	-	-	64.7万	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,680万	77.74万/㎡
2025年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	5,598万	80.8万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	4,898万	84.31万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,500万	64.95万/㎡
2024年4月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	4,480万	65.09万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	59.47万/㎡
2024年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,880万	66.78万/㎡
2024年11月	4〜6階	1SLDK	55㎡〜	3,590万	64.7万/㎡
2023年5月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	4,480万	65.09万/㎡
2023年12月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	4,180万	71.95万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,380万	72.76万/㎡
2022年6月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	4,380万	76.38万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,200万	53.16万/㎡
2021年12月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,280万	57.2万/㎡
2020年6月	10〜11階	2SLDK	65㎡〜	4,190万	63.88万/㎡
2020年5月	10〜11階	2SLDK	65㎡〜	4,280万	65.25万/㎡
2020年3月	10〜11階	2SLDK	65㎡〜	4,280万	65.25万/㎡
2019年3月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,280万	50.01万/㎡
2019年11月	10〜11階	2SLDK	65㎡〜	3,080万	46.96万/㎡
2019年10月	10〜11階	2SLDK	65㎡〜	3,480万	53.05万/㎡
2018年6月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	2,880万	50.22万/㎡
2018年4月	10〜11階	1SLDK	55㎡〜	3,580万	62.43万/㎡
2018年12月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,580万	54.58万/㎡
2018年10月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	3,580万	62.43万/㎡
2018年10月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,580万	54.58万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,880万	49.58万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.51万/㎡
2016年7月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	3,580万	61.62万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.49万/㎡
2015年1月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	3,190万	61.19万/㎡
2014年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.2万/㎡
2014年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.3万/㎡
2014年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,980万	46.41万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.97万/㎡
2014年12月	4〜6階	1SLDK	55㎡〜	2,380万	42.9万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.23万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.34万/㎡
2012年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,990万	53.89万/㎡
2012年5��	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,880万	50.22万/㎡
2012年4月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,980万	51.97万/㎡
2012年2月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	3,180万	55.45万/㎡
2012年2月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	3,280万	57.2万/㎡
2012年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.09万/㎡
2012年11月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,980万	51.97万/㎡
2012年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.34万/㎡
2011年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,680万	48.3万/㎡
2011年7月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	3,580万	62.43万/㎡
2011年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,380万	56.15万/㎡
2011年11月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	3,380万	58.94万/㎡
2011年10月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	3,480万	60.69万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額140,000円。3LDKなら月額140,000円が相場です。

2SLDK

138,000円

138,000〜138,000円

3LDK

140,000円

140,000〜140,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	140,000円	2,410円/㎡
2018年6月	10〜11階	2SLDK	65㎡〜	138,000円	2,104円/㎡
2015年5月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	140,000円	2,410円/㎡
2014年9月	10〜11階	2SLDK	65㎡〜	138,000円	2,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。