アリュール横濱星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 | 築14年 | 106戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.2万円。周辺エリア平均（72.9万円）を33.2%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を142.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20152019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.9万/㎡から2026年は97.2万/㎡へ、11年間で45.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均5,655万円です。4LDKが最も高く平均7,353万円、2LDKは平均4,715万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,715万 |
4,480万 |
4,950万 |
| 3LDK |
4件 |
5,655万 |
4,880万 |
7,480万 |
| 4LDK |
3件 |
7,353万 |
5,480万 |
8,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 106戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.08m² ～ 91.80m² |
|---|
| 分譲会社 | NREG東芝不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アリュール横濱星川 |
2012 |
106戸 |
97.2万 |
8,290万 |
| ライオンズマンション横浜星川 |
1996 |
128戸 |
77.7万 |
4,680万 |
| マック星川マンション |
1978 |
17戸 |
41.5万 |
1,890万 |
| パイロットハウス星川Ａ棟 |
1980 |
145戸 |
50.7万 |
2,777万 |
| パイロットハウス星川Ｂ棟 |
1980 |
145戸 |
49.1万 |
3,380万 |
| サーパス横浜星川 |
2005 |
67戸 |
85.3万 |
5,980万 |
| コスモ横浜星川 |
1996 |
70戸 |
76.7万 |
6,480万 |
| D’クラディアスイートアリーナ |
2005 |
91戸 |
64.3万 |
4,490万 |
| パークホームズ横濱星川 |
2020 |
173戸 |
105.3万 |
6,490万 |
| パークシティ横濱A棟 |
2000 |
135戸 |
88.6万 |
6,000万 |
| パークシティ横濱E棟 |
2000 |
97戸 |
88.2万 |
6,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
64.2万 |
- |
- |
97.2万 |
| 3LDK |
66.9万 |
70.9万 |
- |
66.3万 |
- |
- |
100.5万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
75.8万 |
- |
- |
79.0万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
8,290万 |
97.18万/㎡ |
| 2026年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
8,290万 |
97.18万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
100.47万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,950万 |
79.04万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
64.24万/㎡ |
| 2020年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
66.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
75.84万/㎡ |
| 2016年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
70.93万/㎡ |
| 2015年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
66.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。