上星川団地２号棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目21-2 | 築54年 | 245戸

推定相場

上星川団地２号棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、11年間で6.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・26件）で、平均1,984万円です。3LDKが最も高く平均1,984万円、3DKは平均1,809万円です。

2LDK

8件

1,949万

3DK

5件

1,809万

3LDK

26件

1,984万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	1,949万	1,453万	2,469万
3DK	5件	1,809万	1,225万	2,312万
3LDK	26件	1,984万	1,357万	2,554万

階数別の㎡単価

1-3階

30.2万/㎡

13件

4-7階

27.4万/㎡

11件

8階以上

27.7万/㎡

15件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目21-2
築年月	1972年8月（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	245戸
専有面積	61.98m² ～ 74.66m²
分譲会社	横浜市住宅供給公社
施工会社	飛島建設
管理会社	相鉄リビングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上星川駅

相鉄本線

徒歩7分

学区情報

小学校

坂本小学校

中学校

保土ヶ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上星川団地２号棟	1972	245戸	24.5万	1,580万
上星川団地１号棟	1972	247戸	33.0万	1,800万
ノブレス横濱上星川	2016	82戸	84.0万	5,500万
ナイスアーバンスクエア横濱上星川	2013	78戸	75.9万	4,999万
オープンレジデンシア横浜上星川	2025	59戸	-	-
リブゼ横浜ブルームステージ	2004	32戸	47.6万	3,990万
ルピナス上星川	1999	43戸	66.8万	4,280万
ブライエント横浜上星川	2014	31戸	68.1万	4,470万
リステージ上星川アヴニール	2006	37戸	41.3万	2,670万
パークハイツ上星川	1986	32戸	51.6万	3,180万
セザール第2上星川	1987	26戸	21.8万	500万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	24.6万	17.9万	-	23.0万	28.7万	33.9万	31.7万	29.1万
3DK	25.5万	-	-	-	34.0万	-	24.8万	-
2LDK	24.6万	-	18.6万	29.6万	-	31.1万	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.53万/㎡
2025年1月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.6万/㎡
2024年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.82万/㎡
2024年5月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,200万	34.51万/㎡
2024年4月	9〜10階	3DK	65㎡〜	1,680万	24.76万/㎡
2024年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.8万/㎡
2024年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.13万/㎡
2024年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.08万/㎡
2024年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.21万/㎡
2024年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.13万/㎡
2024年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.27万/㎡
2024年11月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,200万	34.51万/㎡
2023年5月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,200万	34.51万/㎡
2023年5月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.05万/㎡
2023年3月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.05万/㎡
2023年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.93万/㎡
2023年11月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,200万	34.51万/㎡
2023年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.4万/㎡
2023年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.02万/㎡
2022年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,968万	28.67万/㎡
2022年11月	9〜10階	3DK	60㎡〜	2,190万	34万/㎡
2021年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.02万/㎡
2021年12月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.39万/㎡
2021年10月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	2,180万	31.76万/㎡
2020年7月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.65万/㎡
2019年3月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,230万	17.92万/㎡
2018年8月	1〜2階	3DK	65㎡〜	1,750万	25.49万/㎡
2018年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.47万/㎡
2018年1月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	1,690万	24.62万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,699万	24.75万/㎡
2017年8月	9〜10階	3DK	65㎡〜	1,890万	27.53万/㎡
2017年8月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	1,788万	26.05万/㎡
2017年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,699万	24.75万/㎡
2017年5月	9〜10階	3DK	60㎡〜	1,180万	18.32万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,699万	24.75万/㎡
2015年11月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	1,690万	24.91万/㎡
2014年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,699万	25.04万/㎡
2014年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.86万/㎡
2014年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。