サングレイス根岸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2009201320142015

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.2万/㎡から2015年は39.4万/㎡へ、6年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

4,318万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	4,318万	3,897万	5,198万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2
築年月	2001年10月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	14戸
専有面積	65.24m² ～ 73.08m²
分譲会社	グレイス
施工会社	和同建設
管理会社	ジャストアメニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立根岸小学校

中学校

横浜市立根岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス根岸	2001	14戸	39.4万	2,880万
ランドシティ横濱山手伍番館	2004	36戸	49.7万	3,980万
トーカンマンション根岸	1988	32戸	40.7万	2,198万
クラックスハイム根岸	1981	19戸	37.9万	2,530万
マートルコート横浜根岸	1994	54戸	66.1万	2,880万
ベルセーヌ南山手	1987	8戸	46.7万	7,180万
エルフィーノ横濱根岸ディライトコート	2006	31戸	63.3万	4,000万
旭台ハイツＢ棟	1971	78戸	42.1万	3,099万
旭台ハイツＡ棟	1971	78戸	16.6万	880万
旭台ハイツ	1971	78戸	16.6万	880万
ファミールグラン山手不動坂	2003	20戸	64.3万	6,480万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2013	2014	2015
3LDK	39.2万	42.1万	35.3万	39.4万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.41万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,600万	35.58万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.64万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.94万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.94万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.15万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,750万	39.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額145,000円。

3LDK

145,000円

140,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,916円/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,052円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。