リライア横濱関内
神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 | 築8年 | 30戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,378〜68,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
1K
2,317万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 2,317万 | 2,000万 | 3,269万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | NITOH |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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石川町駅
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徒歩10分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リライア横濱関内 | 2018 | 30戸 | 96.2万 | 2,000万 |
| ロイヤル石川町 | 1986 | 118戸 | 81.3万 | 820万 |
| リバーハイツ石川町 | 1977 | 23戸 | 30.1万 | 960万 |
| 福地ビル | 1979 | 20戸 | 49.7万 | 2,680万 |
| グランフォース横浜関内 | 2008 | 30戸 | 71.6万 | 1,750万 |
| エステムプラザ横濱元町山手 | 2008 | 30戸 | 106.6万 | 2,280万 |
| メディフィス横濱関内 | 2021 | 25戸 | 108.7万 | 2,390万 |
| ライオンズマンション石川町 | 1980 | 17戸 | 37.3万 | 2,680万 |
| クレストフォルム横浜関内 | 1998 | 88戸 | 92.9万 | 5,880万 |
| プレシエ横浜石川町 | 2015 | 71戸 | 80.6万 | 4,380万 |
| コンシェリア横濱元町ザレジデンス | 2022 | 40戸 | 117.6万 | 2,480万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 125.0万 | 96.2万 | 96.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 96.16万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 96.16万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 96.16万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,600万 | 125万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（167件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,854円。
1K
59,500〜74,500円
66,854円
全 167 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,438円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,341円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,341円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,411円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,245円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,800円 | 3,260円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 3,115円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,245円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 3,115円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,269円/㎡ |
他 137 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。