ライオンズマンション石川町
神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-10 | 築46年 | 17戸
最新データ
2024年2月
売買15件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（75.5万円）より50.7%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より50.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620172020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の41.3万/㎡から2024年は37.3万/㎡へ、8年間で9.7%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,891万円です。3LDKが最も高く平均2,891万円、3DKは平均2,365万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,699万 |
2,599万 |
2,799万 |
| 3DK |
2件 |
2,365万 |
2,200万 |
2,530万 |
| 3LDK |
10件 |
2,891万 |
2,180万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.48m² ～ 76.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | サンゴ |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション石川町 |
1980 |
17戸 |
37.3万 |
2,680万 |
| プレシエ横浜石川町 |
2015 |
71戸 |
80.6万 |
4,380万 |
| グランフォース横浜関内 |
2008 |
30戸 |
71.6万 |
1,750万 |
| フェリズ横浜公園 |
2005 |
54戸 |
100.1万 |
5,380万 |
| プレジャーガーデン横濱関内 |
1999 |
32戸 |
77.5万 |
3,700万 |
| エステムプラザ横濱元町山手 |
2008 |
30戸 |
106.6万 |
2,280万 |
| 福地ビル |
1979 |
20戸 |
49.7万 |
2,680万 |
| リバーハイツ石川町 |
1977 |
23戸 |
30.1万 |
960万 |
| エスト・グランディール横濱関内 |
2002 |
161戸 |
96.4万 |
7,280万 |
| ミオカステーロ横濱関内 |
2004 |
64戸 |
91.9万 |
5,980万 |
| クレストフォルム横浜関内 |
1998 |
88戸 |
92.9万 |
5,880万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.0万 |
- |
38.4万 |
42.8万 |
41.5万 |
37.3万 |
| 3DK |
36.4万 |
41.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
41.71万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.27万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.06万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.78万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
35.87万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,530万 |
41.84万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.05万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,599万 |
42.98万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,799万 |
46.28万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,200万 |
36.38万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
44.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
108,000円 |
1,932円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,984円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。