ヴィラ南林間
神奈川県座間市小松原1丁目36-1 | 築37年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.4万/㎡から2025年は30.1万/㎡へ、9年間で124.2%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・5件）で、平均1,234万円です。2LDKが最も高く平均1,234万円、2SDKは平均641万円です。
1SLDK
1,019万
3件
2SDK
641万
4件
2LDK
1,234万
5件
3DK
747万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 1,019万 | 768万 | 1,380万 |
| 2SDK | 4件 | 641万 | 600万 | 692万 |
| 2LDK | 5件 | 1,234万 | 1,133万 | 1,385万 |
| 3DK | 3件 | 747万 | 639万 | 886万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
21.3万/㎡
3階以上
8件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市小松原1丁目36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 41.15m² ～ 56.32m² |
| 分譲会社 | セイワ建設 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
南林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
座間市立相模野小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ南林間 | 1989 | 44戸 | 28.7万 | 1,180万 |
| ヴィラ２南林間 | 1992 | 3戸 | 13.5万 | 680万 |
| ゾンネンハイム第１南林間 | 1982 | 149戸 | 20.7万 | 1,490万 |
| 南林間ハイム | 1982 | 38戸 | - | - |
| リバティーハイツ南林間 | 1990 | 22戸 | 19.4万 | 850万 |
| ボヌールガーデン南林間 | 1993 | 51戸 | 31.0万 | 1,789万 |
| 南林間ハイライズ | 1987 | 148戸 | 37.3万 | 2,380万 |
| グランパーク南林間 | 1995 | 29戸 | 20.3万 | 1,190万 |
| フレンドポート中央林間 | 1990 | 6戸 | 18.6万 | 300万 |
| 南林間クリスタルハイツ | 1981 | 11戸 | 15.6万 | 500万 |
| モナークマンション南林間 | 1989 | 42戸 | 16.8万 | 420万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 19.6万 | - | 29.6万 | 28.5万 | 28.7万 |
| 1SLDK | 15.2万 | - | 15.5万 | - | - | 31.5万 |
| 2SDK | 10.9万 | - | - | - | 15.6万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.68万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.87万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SDK | 40㎡〜 | 750万 | 17.05万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 27.43万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 29.55万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2SDK | 40㎡〜 | 700万 | 15.91万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 29.55万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 680万 | 15.51万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 860万 | 19.61万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 550万 | 13.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 698万 | 15.24万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2SDK | 40㎡〜 | 480万 | 10.95万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.86万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 490万 | 11.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。