平塚北パークホームズ
神奈川県平塚市西八幡2丁目10-39 | 築35年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.8万円/㎡
レンジ
33.6〜56.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.7万円/㎡
補正係数 ×1.255
補正係数 ×1.255
代表面積 56㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 250件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均1,231万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,231万円、３ＤＫは平均997万円です。
３ＤＫ
997万
3件
３ＬＤＫ
1,231万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 997万 | 834万 | 1,078万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,231万 | 1,048万 | 1,560万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 51.17m² ～ 68.48m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
八幡小学校
中学校
神明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚北パークホームズ | 1991 | 18戸 | 31.8万 | 1,780万 |
| フレンドポート平塚 | 1987 | 13戸 | 14.6万 | 600万 |
| 朝日プラザ平塚２ | 1989 | 29戸 | 25.6万 | 1,580万 |
| オクトピア東八幡 | 1969 | 20戸 | 11.7万 | 410万 |
| ダイアパレス平塚総合公園 | 1995 | 44戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ローレルスクエア湘南平塚 | 2021 | 184戸 | 64.3万 | 4,398万 |
| オクトピア東八幡２ | 1984 | 40戸 | 26.8万 | 1,780万 |
| パークホームズララ湘南平塚 | 2016 | 185戸 | 66.8万 | 4,780万 |
| オクトピア中原 | 1984 | 38戸 | 12.8万 | 780万 |
| エクレール平塚第４ | 1986 | 39戸 | 11.5万 | 650万 |
| セルテシティオ湘南平塚 | 1994 | 53戸 | 45.3万 | 2,980万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.79万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.98万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,230万 | 21.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。