ライオンズガーデン黒川
神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 | 築29年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920112014201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.5万/㎡から2019年は38.8万/㎡へ、10年間で9.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均2,426万円です。3LDKが最も高く平均2,426万円、2LDKは平均1,899万円です。
1SLDK
1,914万
2件
2LDK
1,899万
3件
3LDK
2,426万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,914万 | 1,856万 | 1,972万 |
| 2LDK | 3件 | 1,899万 | 1,653万 | 2,261万 |
| 3LDK | 11件 | 2,426万 | 2,064万 | 3,005万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
35.5万/㎡
4-7階
4件
34.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 53.74m² ～ 70.11m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
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徒歩6分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
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徒歩9分
若葉台駅
京王相模原線
学区情報
小学校
はるひ野小学校
中学校
はるひ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン黒川 | 1997 | 32戸 | 38.8万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション黒川駅前 | 1995 | 52戸 | 60.0万 | 3,998万 |
| メリーコート若葉台 | 1997 | 16戸 | 57.2万 | 3,499万 |
| リーデンススクエアはるひ野B棟 | 2005 | 164戸 | - | - |
| リーデンススクエアはるひ野C棟 | 2005 | 102戸 | - | - |
| リーデンススクエアはるひ野Ａ棟 | 2005 | 86戸 | - | - |
| ガーデンシティ若葉台 | 2000 | 38戸 | 44.8万 | 2,880万 |
| サンシャイン若葉台 | 1979 | 23戸 | 29.4万 | 1,750万 |
| パークホームズ若葉台ステーションサウス | 2009 | 66戸 | 36.3万 | 2,750万 |
| リーフィアレジデンスはるひ野 | 2013 | 138戸 | 75.0万 | 5,680万 |
| オーベル若葉台ヒルズ | 2015 | 115戸 | 75.6万 | 6,880万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 33.0万 | 39.1万 | 39.3万 | 33.9万 | 38.8万 |
| 2LDK | 29.8万 | 27.7万 | - | - | - | - | 40.6万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.84万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.9万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.57万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.9万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.31万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.31万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.1万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.73万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.2万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.78万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,700万 | 31.64万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.73万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.78万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.25万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.54万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。