イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟
神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 | 築28年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.4万/㎡から2022年は29.2万/㎡へ、8年間で6.9%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均2,718万円です。4LDKが最も高く平均3,194万円、3LDKは平均2,718万円です。
3LDK
2,718万
14件
4LDK
3,194万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,718万 | 1,950万 | 3,668万 |
| 4LDK | 4件 | 3,194万 | 2,779万 | 3,421万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
31.1万/㎡
3階以上
6件
27.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 74.69m² ～ 94.54m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
百合ヶ丘駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立南百合丘小学校
中学校
川崎市立長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 1998 | 18戸 | 29.2万 | 2,180万 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ | 1998 | 99戸 | 40.5万 | 3,280万 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 1998 | 34戸 | 34.5万 | 2,580万 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 1998 | 35戸 | 40.5万 | 3,280万 |
| 百合ヶ丘南ガーデンハウス | 1991 | 30戸 | 26.1万 | 2,380万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ 10号棟 | 1986 | 81戸 | 58.7万 | 9,990万 |
| 百合ヶ丘パークホームズ | 1994 | 56戸 | 43.2万 | 2,820万 |
| リッス百合ヶ丘イトーピア | 1999 | 37戸 | 26.6万 | 1,890万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ５号棟 | 1986 | 82戸 | 46.6万 | 5,480万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ3号棟 | 1986 | - | - | - |
| ライオンズテラス百合ヶ丘 | 1991 | 19戸 | 22.9万 | 1,600万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.0万 | 27.3万 | 31.7万 | 31.3万 | 25.2万 | 28.0万 | 26.9万 | 29.2万 |
| 4LDK | 31.1万 | - | - | - | 29.3万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.19万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.88万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.19万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.88万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.34万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.18万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.62万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 31.93万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 31.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.62万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.51万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,798万 | 33.21万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.37万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.3万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 32.05万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.24万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,950万 | 31.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。