東急ドエルアルス百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目9-11 | 築31年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201220142017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.2万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、16年間で24.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・25件）で、平均2,525万円です。1LDKが最も高く平均2,629万円、2SLDKは平均2,356万円です。
1LDK
2,629万
3件
2SLDK
2,356万
4件
2LDK
2,412万
3件
3LDK
2,525万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,629万 | 2,505万 | 2,737万 |
| 2SLDK | 4件 | 2,356万 | 2,132万 | 2,680万 |
| 2LDK | 3件 | 2,412万 | 2,247万 | 2,609万 |
| 3LDK | 25件 | 2,525万 | 1,875万 | 3,069万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 57.08m² ～ 87.17m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
百合ヶ丘駅
小田急線
学区情報
小学校
西生田小学校
中学校
西生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス百合ヶ丘 | 1995 | 25戸 | 37.4万 | 2,480万 |
| ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ | 1997 | 17戸 | 46.4万 | 3,600万 |
| ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 2008 | 176戸 | 96.9万 | 7,480万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツ | 1970 | 120戸 | 27.7万 | 1,480万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＡ棟 | 1970 | 125戸 | 22.3万 | 1,190万 |
| ドムス沙羅 | 1979 | 6戸 | 32.2万 | 1,180万 |
| ノブレス新百合ヶ丘 | 2008 | 290戸 | 96.9万 | 7,480万 |
| ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス | 2008 | 114戸 | 110.9万 | 8,500万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＢ棟 | 1970 | 125戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| 百合ヶ丘ハイツ | 1968 | 30戸 | 17.7万 | 870万 |
| 司生堂ビル | 1982 | 1戸 | - | - |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
32件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 34.6万 | 38.9万 |
| 3LDK | 35.2万 | 30.0万 | 35.0万 | 35.8万 | 32.7万 | 37.6万 | 32.9万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.43万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.42万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.89万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,160万 | 34.57万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,160万 | 34.57万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.57万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.57万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.23万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 43万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.03万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 34.7万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.26万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 36.67万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.99万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.99万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 29.99万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.55万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.06万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.42万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.89万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 2,160万 | 34.57万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.5万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 2,360万 | 37.78万/㎡ |
| 2013年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 34.67万/㎡ |
| 2013年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.42万/㎡ |
| 2013年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.23万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.53万/㎡ |
| 2012年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.5万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.57万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.7万/㎡ |
| 2012年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.3万/㎡ |
| 2012年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,140万 | 32.29万/㎡ |
| 2010年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.95万/㎡ |
| 2010年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.44万/㎡ |
| 2009年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。