百合ヶ丘ガーデンマンション
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目6-1 | 築58年 | 42戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、12年間で21.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・9件）で、平均849万円です。3LDKが最も高く平均1,010万円、2DKは平均849万円です。
1LDK
859万
3件
2DK
849万
9件
3LDK
1,010万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 859万 | 715万 | 1,103万 |
| 2DK | 9件 | 849万 | 431万 | 1,137万 |
| 3LDK | 6件 | 1,010万 | 844万 | 1,189万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
21.1万/㎡
3階以上
8件
20.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 37.38m² ～ 65.88m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | バーチランド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
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徒歩17分
百合ヶ丘駅
小田急線
学区情報
小学校
南百合丘小学校
中学校
長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 百合ヶ丘ガーデンマンション | 1968 | 42戸 | 18.2万 | 680万 |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 2009 | 64戸 | 49.7万 | 3,480万 |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 2006 | 45戸 | 59.0万 | 4,480万 |
| ブリリア新百合ヶ丘 | 2025 | 79戸 | - | - |
| 百合ヶ丘ハイコーポ | 1972 | 48戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| 百合ヶ丘ハイコーポA棟 | 1972 | 89戸 | 34.3万 | 1,680万 |
| パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト | 2010 | 38戸 | 67.2万 | 5,490万 |
| パークシティ新百合ヶ丘セントラルコート | 2010 | 96戸 | 67.2万 | 5,490万 |
| パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト | 2010 | 58戸 | 58.1万 | 4,150万 |
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート | 2009 | 102戸 | 70.8万 | 5,780万 |
| パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコート | 2010 | 80戸 | 68.1万 | 4,700万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 23.2万 | 26.2万 | 18.7万 | - | - | 26.6万 | 18.2万 |
| 3LDK | - | - | 14.0万 | 12.5万 | 20.4万 | 18.1万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 680万 | 18.2万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 680万 | 18.2万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.07万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 23.55万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.25万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 500万 | 13.38万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.95万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,198万 | 32.05万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 830万 | 22.21万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.25万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.35万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 450万 | 12.04万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.41万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.53万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 920万 | 13.97万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 490万 | 11.16万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 26.22万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 26.22万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。