エスポワール麻生
神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-7 | 築31年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の32.5万/㎡から2025年は38.6万/㎡へ、2年間で18.9%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,360万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,360万 | 1,706万 | 2,674万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.91m² ～ 61.03m² |
| 分譲会社 | ナカ工業 |
| 施工会社 | ナカ工業 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
柿生駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立片平小学校
中学校
川崎市立白鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポワール麻生 | 1995 | 16戸 | 35.7万 | 2,180万 |
| 柿生シティハウス | 1992 | 52戸 | 35.3万 | 2,980万 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 | 2013 | 84戸 | 55.8万 | 4,800万 |
| ノア柿生ガーデン | 1984 | 44戸 | 26.2万 | 1,850万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 | 2001 | 28戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南 | 2001 | 51戸 | 59.0万 | 4,498万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 2001 | 23戸 | 59.0万 | 4,498万 |
| ジェイパーク新百合ヶ丘 | 2000 | 52戸 | 50.4万 | 4,280万 |
| ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレ | 2000 | 53戸 | 50.4万 | 4,280万 |
| プラウド上麻生 | 2013 | 69戸 | 77.8万 | 5,680万 |
| ミオカステーロ柿生 | 2003 | 27戸 | 49.9万 | 4,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.5万 | 47.2万 | 38.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.36万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.72万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.83万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.19万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。