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ガ

神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-10 | 築29年 | 70戸

推定相場
ガ
最新データ
2026年2月
売買37件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.9万円。周辺エリア平均（56.4万円）より11.6%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を7.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
200920132018202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.7万/㎡から2026年は49.9万/㎡へ、17年間で19.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・13件）で、平均3,909万円です。2SLDKが最も高く平均4,494万円、1SLDKは平均3,378万円です。
1SLDK
5件
3,378万
2SLDK
6件
4,494万
3SLDK
4件
4,059万
3LDK
13件
3,909万
4LDK
8件
4,411万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 5件 3,378万 2,369万 3,963万
2SLDK 6件 4,494万 3,914万 5,268万
3SLDK 4件 4,059万 3,360万 4,717万
3LDK 13件 3,909万 2,952万 4,717万
4LDK 8件 4,411万 4,098万 5,025万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は45.8万円で、1-2階（44.6万円）と比べて1.2万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
44.6万/㎡
29件
3階以上
45.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-10
築年月1997年12月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数70戸
専有面積56.10m² ～ 96.75m²
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
五月台駅
小田急多摩線
徒歩1分

学区情報

小学校
片平小学校
中学校
白鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガ 1997 70戸 49.9万 2,800万
小田急プラウディア五月台２ 2002 60戸 63.0万 5,480万
リーフィアレジデンス麻生五月台 2023 88戸 - -
小田急プラウディア五月台 1999 42戸 46.7万 3,980万
ガーデンテラス五月台 1992 14戸 41.8万 5,450万
サンヴェール柿生 1998 74戸 40.8万 3,280万
プラウディア片平 2008 73戸 56.9万 4,780万
新百合ヶ丘五月台パークホームズ 1994 33戸 35.0万 2,680万
コーポラティブハウス麻生 1982 30戸 44.6万 2,780万
リーフィアレジデンス麻生片平 2013 84戸 55.8万 4,800万
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ 2000 68戸 42.8万 3,980万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
2SLDK - - - 46.2万 - - 63.6万 -
3SLDK - 47.4万 - - 44.1万 44.1万 - -
1SLDK - 40.3万 - - 52.2万 - - -
4LDK - - - 43.4万 46.3万 - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,800万 49.91万/㎡
2025年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,480万 63.58万/㎡
2023年6月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,900万 44.11万/㎡
2022年7月 中層 1SLDK 70㎡〜 3,680万 52.23万/㎡
2022年3月 低層 4LDK 95㎡〜 4,480万 46.31万/㎡
2022年10月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,900万 44.11万/㎡
2021年6月 低層 4LDK 95㎡〜 4,200万 43.42万/㎡
2021年2月 中層 2SLDK 85㎡〜 4,090万 46.2万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 85㎡〜 4,280万 48.41万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 85㎡〜 3,990万 45.13万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 85㎡〜 4,199万 47.49万/㎡
2019年7月 低層 1SLDK 85㎡〜 3,680万 41.63万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 85㎡〜 4,280万 48.41万/㎡
2019年5月 低層 3SLDK 85㎡〜 4,380万 49.54万/㎡
2019年4月 低層 1SLDK 85㎡〜 3,450万 39.02万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 85㎡〜 4,380万 49.54万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 85㎡〜 4,280万 48.41万/㎡
2019年10月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,999万 45.23万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 85㎡〜 3,480万 39.36万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 85㎡〜 3,680万 41.63万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 85㎡〜 3,680万 41.63万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,320万 37.55万/㎡
2017年9月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,980万 53.12万/㎡
2017年4月 低層 2SLDK 85㎡〜 3,980万 44.96万/㎡
2017年4月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,280万 48.34万/㎡
2017年10月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,200万 39.22万/㎡
2016年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,180万 45.13万/㎡
2016年12月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,280万 48.34万/㎡
2013年1月 低層 4LDK 85㎡〜 3,330万 37.67万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.91万/㎡
2011年6月 低層 4LDK 85㎡〜 3,980万 45.02万/㎡
2011年6月 低層 4LDK 85㎡〜 3,750万 42.42万/㎡
2011年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.61万/㎡
2010年4月 中層 4LDK 85㎡〜 3,780万 42.75万/㎡
2010年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.45万/㎡
2009年6月 中層 4LDK 85㎡〜 3,980万 45.02万/㎡
2009年1月 高層 4LDK 85㎡〜 3,390万 38.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。