プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイング
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19-1 | 築17年 | 168戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の74.1万/㎡から2023年は101.1万/㎡へ、7年間で36.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
7,099万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 7,099万 | 6,763万 | 7,606万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は90.8万円で、1-5階（77.8万円）と比べて13.0万円（+16.7%）高くなっています。
1-5階
3件
77.8万/㎡
6-10階
2件
90.8万/㎡
最上層と最下層の差: +13.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 専有面積 | 66.61m² ～ 83.44m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル 小田急不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 小田急建設 共同企業体 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
学区情報
小学校
麻生小学校
中学校
麻生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイング | 2009 | 168戸 | 99.7万 | 8,320万 |
| プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィング | 2009 | 153戸 | 91.2万 | 7,480万 |
| プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイング | 2009 | 72戸 | 92.5万 | 7,480万 |
| マスターアリーナ新百合ヶ丘 | 2011 | 128戸 | 98.0万 | 7,990万 |
| ヴィークコート新百合ヶ丘 | 2004 | 53戸 | 118.7万 | 7,200万 |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館 | 2007 | 50戸 | 93.3万 | 7,580万 |
| 新百合ヶ丘パークハウス４番街 | 2001 | 84戸 | 120.6万 | 9,480万 |
| 藤和シティホームズ新百合ヶ丘 | 2004 | 67戸 | 77.5万 | 5,490万 |
| 菱興百合ヶ丘マンション | 1973 | 40戸 | 32.4万 | 1,880万 |
| 菱興百合ヶ丘マンションＢ棟 | 1973 | - | - | - |
| サンクタス新百合ヶ丘シームリィ | 2004 | 41戸 | 87.4万 | 8,950万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.1万 | 75.3万 | 81.9万 | 101.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,320万 | 99.72万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,280万 | 102.54万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 81.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 83.97万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 75.27万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 74.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。