ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館
神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12-3 | 築19年 | 50戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2014202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.9万/㎡から2025年は93.3万/㎡へ、11年間で55.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
6,404万 |
4,500万 |
7,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 2007年4月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.16m² ～ 98.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 三菱地所 小田急不動産 小田急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 小田急建設 共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館 |
2007 |
50戸 |
93.3万 |
7,580万 |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート |
2007 |
212戸 |
90.0万 |
7,490万 |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート壱番館 |
2007 |
115戸 |
95.1万 |
7,150万 |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館 |
2006 |
96戸 |
99.0万 |
8,280万 |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館 |
2006 |
126戸 |
92.3万 |
7,680万 |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート壱番館 |
2007 |
91戸 |
90.8万 |
7,580万 |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館 |
2007 |
121戸 |
90.0万 |
7,490万 |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート |
2007 |
165戸 |
95.1万 |
7,150万 |
| プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイング |
2009 |
168戸 |
99.7万 |
8,320万 |
| プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィング |
2009 |
153戸 |
91.2万 |
7,480万 |
| プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイング |
2009 |
72戸 |
92.5万 |
7,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
59.9万 |
84.8万 |
83.6万 |
93.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,580万 |
93.27万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
83.57万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
84.84万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
84.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,500万 |
59.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。