コード梶ヶ谷Ｃ棟
神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 | 築36年 | 33戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の50.6万/㎡から2024年は56.7万/㎡へ、7年間で11.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では51.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均4,683万円です。5LDKが最も高く平均5,224万円、3SLDKは平均4,656万円です。
3LDK
4,683万
11件
3SLDK
4,656万
3件
5LDK
5,224万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 4,683万 | 3,833万 | 6,160万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,656万 | 4,620万 | 4,728万 |
| 5LDK | 7件 | 5,224万 | 4,820万 | 5,542万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
48.6万/㎡
3階以上
7件
40.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 84.75m² ～ 122.81m² |
| 分譲会社 | 生活協同組合東京住宅供給ｾﾝﾀｰ |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 日本建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
梶が谷駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立新作小学校
中学校
川崎市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コード梶ヶ谷Ｃ棟 | 1990 | 33戸 | 66.5万 | 5,880万 |
| コード梶が谷Ｄ棟 | 1990 | 74戸 | 52.1万 | 4,490万 |
| コード梶が谷 | 1990 | 45戸 | 71.3万 | 7,300万 |
| ロイヤルシーズン梶が谷 | 2012 | 98戸 | 87.4万 | 5,800万 |
| サンヴェール梶が谷 | 1995 | 23戸 | 54.1万 | 3,490万 |
| 姿見台スカイハイツＢ棟 | 1981 | 40戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| 姿見台スカイハイツ | 1981 | 83戸 | 56.1万 | 3,890万 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷 | 1993 | 19戸 | 71.5万 | 6,900万 |
| サンクレイドル梶ヶ谷 | 2017 | 29戸 | 88.7万 | 5,980万 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 | 1998 | 27戸 | 78.3万 | 5,999万 |
| ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 2007 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.6万 | 56.3万 | 34.7万 | - | - | 52.9万 | 56.7万 |
| 5LDK | - | - | 43.0万 | 37.8万 | 37.3万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,880万 | 66.46万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,150万 | 46.91万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 52.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 56.41万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 49.51万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 52.87万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 4,290万 | 37.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 4,390万 | 38.21万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 4,290万 | 37.34万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 4,950万 | 43.09万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 5,000万 | 43.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 4,950万 | 43.09万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 3,990万 | 34.73万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 4,880万 | 42.48万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,280万 | 37.25万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.29万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,280万 | 37.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,380万 | 38.13万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.25万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 59.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。