コード梶が谷Ｄ棟
神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 | 築36年 | 74戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20172021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.4万/㎡から2024年は52.1万/㎡へ、7年間で9.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均5,321万円です。4LDKが最も高く平均5,321万円、2SLDKは平均4,152万円です。
2SLDK
4,152万
2件
3LDK
5,238万
3件
4LDK
5,321万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,152万 | 4,147万 | 4,156万 |
| 3LDK | 3件 | 5,238万 | 5,153万 | 5,335万 |
| 4LDK | 3件 | 5,321万 | 4,610万 | 5,775万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
51.6万/㎡
3階以上
4件
49.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 84.75m² ～ 116.90m² |
| 分譲会社 | 生活協同組合東京住宅供給ｾﾝﾀｰ |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
梶が谷駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立新作小学校
中学校
川崎市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コード梶が谷Ｄ棟 | 1990 | 74戸 | 52.1万 | 4,490万 |
| コード梶ヶ谷Ｃ棟 | 1990 | 33戸 | 66.5万 | 5,880万 |
| コード梶が谷 | 1990 | 45戸 | 71.3万 | 7,300万 |
| サンヴェール梶が谷 | 1995 | 23戸 | 54.1万 | 3,490万 |
| ロイヤルシーズン梶が谷 | 2012 | 98戸 | 87.4万 | 5,800万 |
| 姿見台スカイハイツＢ棟 | 1981 | 40戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| スタジオデン梶が谷 | 2009 | 21戸 | 78.7万 | 2,480万 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷 | 1993 | 19戸 | 71.5万 | 6,900万 |
| サンクレイドル梶ヶ谷 | 2017 | 29戸 | 88.7万 | 5,980万 |
| 姿見台スカイハイツ | 1981 | 83戸 | 56.1万 | 3,890万 |
| クレッセント梶ヶ谷 | 2000 | 30戸 | 55.7万 | 4,480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 52.1万 | 52.1万 |
| 4LDK | 44.7万 | - | - | 45.2万 | - |
| 3LDK | 52.9万 | 54.3万 | 56.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 52.13万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,980万 | 45.2万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 52.13万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,990万 | 56.92万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.34万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,950万 | 45.48万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 43.92万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 52.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。